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Magnolia Home Care 2828 Nature Way Immeuble | 4 376 m² | Soins de santé | À vendre 11 833 645 € | Taux de capitalisation 8,75 % | Frisco, TX 75033
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Informations principales sur l'investissement
- 15-Year Sale Leaseback | Scheduled Rental Increases | Signalized, Hard-Corner (53,100 VPD) | Corporate Guaranteed
- Parkway Towne Crossing (375,000) | Strong Population Growth |Primary Retail Corridor | Excellent Visibility & Access
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Magnolia Care Homes investment property located in Frisco, Texas. The tenant, Magnolia Care Homes will sign a brand new 15-year lease at close of escrow demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 833 645 € | Surface du lot | 1,9 ha |
| Prix par lit | 184 901 € | Surface de l’immeuble | 4 376 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 64 |
| Taux de capitalisation | 8,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Résidence pour personnes âgées | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | O-1 - Office | ||
| Prix | 11 833 645 € |
| Prix par lit | 184 901 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,75 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Résidence pour personnes âgées |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,9 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 376 m² |
| Nb de lits | 64 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | O-1 - Office |
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R662260 | Évaluation des aménagements | 5 442 604 € |
| Évaluation du terrain | 1 677 885 € | Évaluation totale | 7 120 489 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R662260
Évaluation du terrain
1 677 885 €
Évaluation des aménagements
5 442 604 €
Évaluation totale
7 120 489 €
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Vidéos
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Présenté par
Magnolia Home Care | 2828 Nature Way
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