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Magnolia Home Care 2828 Nature Way Immeuble | 4 376 m² | Soins de santé | À vendre 11 684 160 € | Taux de capitalisation 8,75 % | Frisco, TX 75033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Sale Leaseback | Scheduled Rental Increases | Signalized, Hard-Corner (53,100 VPD) | Corporate Guaranteed
- Parkway Towne Crossing (375,000) | Strong Population Growth |Primary Retail Corridor | Excellent Visibility & Access
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Magnolia Care Homes investment property located in Frisco, Texas. The tenant, Magnolia Care Homes will sign a brand new 15-year lease at close of escrow demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 684 160 € | Surface du lot | 1,9 ha |
| Prix par lit | 182 565 € | Surface de l’immeuble | 4 376 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 64 |
| Taux de capitalisation | 8,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Résidence pour personnes âgées | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | O-1 - Office | ||
| Prix | 11 684 160 € |
| Prix par lit | 182 565 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,75 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Résidence pour personnes âgées |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,9 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 376 m² |
| Nb de lits | 64 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | O-1 - Office |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R662260 | Évaluation des aménagements | 5 373 852 € |
| Évaluation du terrain | 1 656 690 € | Évaluation totale | 7 030 542 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R662260
Évaluation du terrain
1 656 690 €
Évaluation des aménagements
5 373 852 €
Évaluation totale
7 030 542 €
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Magnolia Home Care | 2828 Nature Way
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