KFC Tallahassee | 2828 N Monroe St
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KFC Tallahassee 2828 N Monroe St Local commercial 352 m² À vendre Tallahassee, FL 32303 2 806 027 € (7 969,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year absolute NNN lease with 19 years remaining
- Located immediately off Interstate 10 and directly on U.S. Highway 27 at a signalized intersection offering excellent access and exposure.
- Strong population counts of over 87,800 people within 3-miles and nearly 160,000 within 5-miles
- 1.5% annual rent escalations starting year 7
- Heavy traffic counts along Interstate 10 (71,500 AADT) and along U.S. Highway 27 (43,500 AADT)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present this absolute NNN Kentucky Fried Chicken located just off Interstate 10 at a signalized intersection in Tallahassee, Florida. This 20-year lease commenced in October of 2024 and currently has 19-years remaining with 1.5% annual rent escalations starting at year 7. Located directly on U.S. Highway 27, the primary
thoroughfare that runs through the City of Tallahassee, this location benefits from heavy traffic counts, excellent access, visibility and being in close proximity to several major retail centers.
thoroughfare that runs through the City of Tallahassee, this location benefits from heavy traffic counts, excellent access, visibility and being in close proximity to several major retail centers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 806 027 €
Prix par m²
7 969,35 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
145 913 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
CP
Stationnement
31 places (88,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-14-51-000-032.0 | Évaluation des aménagements | 745 385 € |
| Évaluation du terrain | 424 086 € | Évaluation totale | 1 169 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-14-51-000-032.0
Évaluation du terrain
424 086 €
Évaluation des aménagements
745 385 €
Évaluation totale
1 169 472 €
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