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2828 N Central Ave Bureau 9 466 m² 63 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85004
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Informations principales sur l'investissement
- All interior space built out as ‘creative office’ spec suites
- Excellent value-add potential with no major construction
- 14-story height—six(6)-story garage with eight (8) floors of office above
- Modern, cutting-edge lobby, landings, in-suite breakrooms and lounges, restrooms, corridors, event rooms, etc
- Commanding 14-story presence at Midtown’s primary intersection
Résumé analytique
- Completely renovated—all interior space built out as ‘creative office’ spec suites.
- Modern, cutting-edge lobby, landings, in-suite breakrooms and lounges, restrooms, corridors, event rooms, etc.
- Owner/user potential for ±97,000 SF.
- ±63% leased—excellent value-add potential with no major construction.
- Commanding 14-story presence at Midtown’s primary intersection.
- 14-story height—six(6)-story garage with eight (8) floors of office above.
- Hospitality-grade amenities: El Zaguan Mexican Cafe/patio, The Oasis a ±3,700 SF special event space, and 24 balconies.
- ±14,500 SF floor plates with narrow bay depths providing extensive glass line to small/medium suites, and ±3 outdoor balconies per floor.
- 248 leases signed within one (1) mile since 2024 totaling 1.5 million SF with 2,329 SF median tenant size.
- Modern, cutting-edge lobby, landings, in-suite breakrooms and lounges, restrooms, corridors, event rooms, etc.
- Owner/user potential for ±97,000 SF.
- ±63% leased—excellent value-add potential with no major construction.
- Commanding 14-story presence at Midtown’s primary intersection.
- 14-story height—six(6)-story garage with eight (8) floors of office above.
- Hospitality-grade amenities: El Zaguan Mexican Cafe/patio, The Oasis a ±3,700 SF special event space, and 24 balconies.
- ±14,500 SF floor plates with narrow bay depths providing extensive glass line to small/medium suites, and ±3 outdoor balconies per floor.
- 248 leases signed within one (1) mile since 2024 totaling 1.5 million SF with 2,329 SF median tenant size.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
9 466 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2014
RNE
833 299 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
14 étages
Surface type par étage
1 347 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,36
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-2 HR, Phoenix - Commercial
Stationnement
254 places (0,95 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Sièges extérieurs
- Balcon
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 118-43-148A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 003 545 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
118-43-148A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 003 545 €
Contacts
-
Eric Wichterman -
Christopher Toci -
Alexandra Loye -
Stephanie Adams -
Diana Hernandez -
Cushman & Wakefield
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2828 N Central Ave
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