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Auto Dealer Retail Store 2828 Monterey Hwy Local commercial | 265 m² | À louer | San Jose, CA 95111
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Informations principales sur la sous-location
- Freestanding ±2,850 SF office/retail building with modern interior finishes.
- Excellent access to major transportation routes including Highways 87, 280, and 101.
- Sublease term available through July 31, 2030
- ±1.5 to ±2.97 acres of paved and fenced yard, ideal for storage or fleet operations.
- High visibility along Monterey Highway with traffic counts of ±38,751 ADT.
- Tours available by appointment only for qualified tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2828 | 265 m² | Juil. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 2828
The property features a freestanding office/retail building with a large, secure yard area. The yard is paved, fenced, and lighted, offering flexibility for various industrial or commercial uses. Combined Industrial/Commercial (CIC) zoning supports a wide range of business operations. Sublease is available through July 31, 2030, with tours by appointment only.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Cour
- ±1.5 to ±2.97 acres of paved and fenced yard, divi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family RV
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family RV | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 265 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
2828 Monterey Road offers a unique sublease opportunity in San Jose with a combination of office/retail space and a large, secure yard. The property includes a ±2,850 SF freestanding building and up to ±2.97 acres of paved, fenced yard space, which can be divided to suit tenant requirements. The site is fully lighted and zoned for Combined Industrial/Commercial (CIC) uses, providing versatility for a range of business operations. Located along Monterey Highway, the property benefits from strong visibility and traffic counts of approximately 38,751 vehicles per day. Easy access to major freeways, including 87, 280, and 101, ensures excellent regional connectivity. The sublease runs through July 31, 2030, with all tours available by appointment only.
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Auto Dealer Retail Store | 2828 Monterey Hwy
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