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Ballad Towne Square 2828-3018 Pacific Ave Espace disponible | 186–822 m² | Local commercial | Forest Grove, OR 97116
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2828-2836 Pacific Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
2828-2836 Pacific Ave - 1er étage
second generation cafe / coffee shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
3010 Pacific Ave - 1er étage
Available Q1 2028 - ground lease or building lease, drive-thru in place
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Godfather's Pizza
- Pizza
- 921
- National
- Ninja Bowl Teriyaki
- Restaurant
- 1
- -
- Safeway
- Supermarché
- 1 123
- National
- Smoke 4 Less
- Tabac
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Godfather's Pizza | Pizza | 921 | National |
| Ninja Bowl Teriyaki | Restaurant | 1 | - |
| Safeway | Supermarché | 1 123 | National |
| Smoke 4 Less | Tabac | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 822 m² | Façade | 231,04 m le Pacific Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 8 901 m² |
| Stationnement | 1760 places | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 822 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1760 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 231,04 m le Pacific Ave |
| Surface commerciale utile | 8 901 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Ballad Towne Square est un centre commercial ancré dans Safeway et Dollar Tree situé au cœur du marché de Forest Grove, en Oregon. En tant que seul centre commercial ancré dans une épicerie de la zone commerciale, Ballad Towne Square offre une opportunité unique aux locataires locaux, régionaux et nationaux en tant que plaque tournante centrale de la communauté. Situé sur l'autoroute 8/Pacific Ave, le centre commercial est très visible et accessible à plus de 22 000 VPD. Deux panneaux de signalisation à pylônes sont sur place pour les détaillants et une rénovation de la façade de l'ensemble du centre sera bientôt réalisée. Forest Grove a connu une croissance de plus de 25 % au cours de la dernière décennie et devrait maintenir cette croissance dans un proche avenir. Veuillez contacter le courtier pour toute offre d'emploi actuelle ou future.
- Enseigne sur pylône
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Ballad Towne Square | 2828-3018 Pacific Ave
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