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2827 California Ave Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Pittsburgh, PA 15212 227 826 € (980,92 €/m²) Taux de capitalisation 13 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Two spacious residential units with over a decade of exposure on Airbnb as well as private booking sites.
Ample outdoor space for additional seating and events.

Community staple Bocadillos Bar operating out of first floor space since 2021.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome To 2827 California Avenue! For A Very Fortunate Purchaser, This Property Offers Strong Cash Flow In The Form Of A Restaurant And Bar With An Immense Side Yard, Perfect For Additional Seating, Planning Outdoor Events And Creating Community Engagement As Well As Two Spacious Residential Units With Over A Decade Of Exposure On Airbnb As Well As Private Booking Available Via Stonefrontguesthouse.com. The Artistic And Eclectic Bocadillos Bar Has Been A Staple In The Community Since 2021 And The Space Has Been A Buzzing Hub Of Activity For Music Lovers, Foodies, And Creative Cocktail Connoisseurs! This Prime Property Offers Endless Possibilities For Entrepreneurs And Investors Alike! Off Street Parking Is Available In Front Of The Building As Well As An Abundance Of Off Street Parking Near The Building As Well.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

232 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

227 826 €

Prix par m²

980,92 €

Taux de capitalisation

13 %

RNE

29 617 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,44

Surface du lot

0,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

2827 California Ave, Pittsburgh, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

2827 California Ave, Pittsburgh, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0044-H-00275-0000-00 0044-H-00274-0000-00 0044-H-00276-0000-00 0044-H-00277-0000-00	Évaluation des aménagements	39 461 €
Évaluation du terrain	23 900 €	Évaluation totale	63 361 €