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2826 Santa Barbara Blvd Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Cape Coral, FL 33914 494 155 € (2 210,74 €/m²)

2826 Santa Barbara Blvd, Cape Coral, FL 33914

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Live, Work, and Earn All Under One Roof! Discover a rare opportunity to own a mixed-use duplex in Cape Coral that blends business, lifestyle, and investment in one perfect package. Zoned MR (Marketplace Residential), this property offers incredible flexibility ideal for owner-operators, investors, or entrepreneurs seeking a live/work setup. Currently operating as a successful pet grooming and daycare business, one side features a fully equipped, turn-key commercial space complete with all grooming equipment, fixtures, and even the client list! The other side is a comfortable residential unit, perfect for living on-site or renting out for additional income. With the MR zoning, the possibilities are wide open! Some permitted uses include: Dog Grooming or Pet Daycare Veterinary Clinic Single-Family Residence or Duplex Daycare Home or Facility Police or Fire Department Offices Work-from-Home Residence Whether you want to continue the thriving pet grooming business, open your own venture, or simply enjoy the benefits of a multi-use investment property this location offers endless potential. The property provides excellent visibility, convenient parking, and a welcoming layout for both customers and residents alike. It’s the perfect blend of function, flexibility, and Florida lifestyle. Nestled in a prime Cape Coral area surrounded by residential neighborhoods and small local businesses, this property combines neighborhood charm with commercial opportunity a rare find in today’s market. Own a property that works as hard as you do. Live here, work here, and let your investment pay for itself.

PIÈCES JOINTES

Zoning Documents

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2019
Prix
494 155 €
Prix par m²
2 210,74 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
MR - Dog Grooming, Veterinarian, Daycare Home/ Facility, Police or Fire Department offices, Single Family Residence, Duplex, and Residential work from home
Stationnement
5 places (22,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m sur Santa Barbara Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Climatisation
1 1
2826 Santa Barbara Blvd, Cape Coral, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Five Guys
First Watch
Truist
Suncoast Credit Union
Orangetheory Fitness
Jason's Deli
Starbucks
Publix
Outback Steakhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35-44-23-C3-01842.0520 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 259 308 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35-44-23-C3-01842.0520
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
259 308 €
(239) 201-9999

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38440141

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2826 Santa Barbara Blvd, Cape Coral, FL 33914

Ce Pelican Local commercial situé à 2826 Santa Barbara Blvd, Cape Coral, FL 33914 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker pour plus d’informations.

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