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Richwood Center 2825 S Kirkwood Rd Local commercial | 111–242 m² | À louer | Houston, TX 77082
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Informations principales
- Nearby Anchors: Walmart Supercenter & Walgreens
- Surrounded by dense residential neighborhoods and strong daytime traffic
- Located within the established Royal Oaks subdivision
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 111 m² | 3-5 Ans | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 22 780 € /an 1 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 130 m² | 3 Ans | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 26 576 € /an 2 215 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 500
$21-$24 PSF Former insurance company, Has private restroom, storage space, HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 600
The space is currently a hair salon.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Richwood Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H Lash And Brows
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Huzzy's Jamaican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Lotus Seafood
- Restaurant
- 1
- -
- Salo Hair Braiding
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- USA Burger
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H Lash And Brows | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Huzzy's Jamaican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Lotus Seafood | Restaurant | 1 | - |
| Salo Hair Braiding | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| USA Burger | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 242 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 937 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 937 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
1,200 SF and 1,400 SF retail/flex suite now available in West Houston at Richwood Shopping Center. The 1400 SF is currently a hair salon. Located near the busy Kirkwood and Westheimer intersection in the Westchase area. These inline spaces offer strong storefront visibility along S. Kirkwood Rd. and convenient access for both neighborhood residents and daytime traffic. Shadow-anchored by a Walmart Supercenter and Walgreens. Located at the northeast corner of Richmond Ave. and S. Kirkwood Dr., just south of Westheimer Rd., the center benefits from established traffic patterns and excellent regional draw. Richwood Shopping Center sits within the established Royal Oaks subdivision, surrounded by dense residential neighborhoods with high household income levels that support strong purchasing power for local businesses. Existing tenants include restaurants and salons creating consistent daily traffic and complementary co-tenancy for new retailers. The suites are suitable for a wide variety of retail or service uses and is offered on a triple-net lease basis, providing flexibility for many business types.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Richwood Center | 2825 S Kirkwood Rd
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