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2825 Reynolda Rd
Winston-Salem, NC 27106
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Locataire : Fuel Fitness
- Bail NNN absolu de 15 ans
Résumé analytique
La propriété Fuel Fitness est une opportunité de vente d'investissement passionnante dans un quartier bien positionné de la Triade avec une forte démographie. Avec des succursales à Durham, Mooresville, Wilmington, Wilson et Winston-Salem, Fuel Fitness a établi sa marque en tant que destination de remise en forme régionale « montante » en Caroline du Nord. Cet investissement est structuré par un bail net absolu, le locataire payant tous les frais d'entretien, de réparation et de service pendant toute la durée du bail. L'établissement dispose d'un parking adéquat (170 places) et des places supplémentaires sont disponibles à l'épicerie Harris Teeter adjacente.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 772 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
4 560 725 €
Prix par m²
1 645,20 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
314 690 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
HB - Highway Business
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6817-64-7328 | Évaluation des aménagements | 2 292 717 € |
| Évaluation du terrain | 723 933 € | Évaluation totale | 3 016 650 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6817-64-7328
Évaluation du terrain
723 933 €
Évaluation des aménagements
2 292 717 €
Évaluation totale
3 016 650 €
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