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2825 Reynolda Rd Local commercial 2 772 m² 100 % Loué À vendre Winston-Salem, NC 27106 4 474 843 € (1 614,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

2825 Reynolda Rd, Winston-Salem, NC 27106

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataire : Fuel Fitness
  • Bail NNN absolu de 15 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété Fuel Fitness est une opportunité de vente d'investissement passionnante dans un quartier bien positionné de la Triade avec une forte démographie. Avec des succursales à Durham, Mooresville, Wilmington, Wilson et Winston-Salem, Fuel Fitness a établi sa marque en tant que destination de remise en forme régionale « montante » en Caroline du Nord. Cet investissement est structuré par un bail net absolu, le locataire payant tous les frais d'entretien, de réparation et de service pendant toute la durée du bail. L'établissement dispose d'un parking adéquat (170 places) et des places supplémentaires sont disponibles à l'épicerie Harris Teeter adjacente.

PIÈCES JOINTES

2825-Reynolda-Road-OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
2 772 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
4 474 843 €
Prix par m²
1 614,22 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
308 764 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
HB

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Fuel Fitness
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Fuel Fitness Arts, divertissement et loisirs - - -

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Harris Teeter
Starbucks
Lowes Foods
East Coast Wings & Grill
Cook Out
First Horizon Bank
Truist
Planet Fitness
Lidl
First Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6817-64-7328 Évaluation des aménagements 2 249 543 €
Évaluation du terrain 710 301 € Évaluation totale 2 959 844 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6817-64-7328
Évaluation du terrain
710 301 €
Évaluation des aménagements
2 249 543 €
Évaluation totale
2 959 844 €
(336) 345-1500

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 28307429

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2825 Reynolda Rd, Winston-Salem, NC 27106

Ce Brookridge Local commercial situé à 2825 Reynolda Rd, Winston-Salem, NC 27106 est actuellement disponible. Contactez NAI Piedmont Triad pour plus d’informations.

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