Fully Leased Lakeview Building FOR SALE 2825 N Lincoln Ave Local commercial 334 m² 67 % Loué À vendre Chicago, IL 60657 936 430 € (2 799,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,08 %

Bâtiment à usage mixte de trois étages à Lakeview sur Lincoln Avenue, au nord de Diversey. Propriété idéale pour propriétaire/utilisateur ou bien d'investissement, les unités résidentielles fournissant la majeure partie des revenus. Le premier niveau comprend un patio avant avec des fenêtres qui s'ouvrent, une salle à manger, un bar complet avec 6 lignes de courant d'air, une cuisine existante (hotte de 9 pieds et réfrigérateur de plain-pied) et deux salles de bains (une ADA). Ancienne activité de bar/restauration disponible à un prix supplémentaire. Les deuxième et troisième étages comprennent deux appartements résidentiels en duplex, tous deux en 2BD/2BA et il est possible d'augmenter les loyers tels quels. Les deux appartements offrent un cadre de vie unique dans un endroit idéal avec une buanderie intégrée et des terrasses à l'arrière.
Les services publics sont équipés de compteurs séparés, les locataires paient le gaz et l'électricité. Les appartements sont loués en dessous du marché et les deux offrent un potentiel de valeur ajoutée pour augmenter les revenus. Quartier fantastique à fort trafic, à quelques pas du parc Humboldt et à 2 pâtés de maisons du Bloomington Trail
À 0,5 km de l'arrêt Diversey Brown/Purple Line, de plusieurs arrêts de bus et des stations Divvy, ainsi que d'un accès proche à l'autoroute ou à Lake Shore Drive. Les locataires de la région incluent : Beermiscuous, Herb & Alchemy, Always There Dental Care, Left Coast, Elbo Room, le magasin de jouets Rotofugi, Gino's East et bien plus encore !
Zonage — C1-2
Impôts 2021 — 15 413,54$
Échevin — Scott Waguespack/32e arrondissement