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Lantern Lane Center 2825 Hancock Dr Local commercial 1 831 m² 100 % Loué À vendre Austin, TX 78731
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Informations principales sur l'investissement
- Une opportunité unique dans le sous-marché du centre-nord d'acquérir près de 1,5 acre dans l'un des codes postaux les plus recherchés, 78731
Résumé analytique
Colliers of Austin a le plaisir de mettre en vente le 2825 Hancock Drive pour la première fois depuis plus de cinquante ans. Le site s'étend sur 1,47 acres (64 033 pieds carrés) de terrain relativement plat, niché à l'intersection des quartiers très prisés de Highland Park West, Allendale et Rosedale. Les améliorations du site comprennent 19 707 pieds carrés (TCAD) d'espaces commerciaux et de bureaux séparés en 13 suites, actuellement occupés par 4 locataires qui représentent environ 32,95 % de la superficie du bâtiment. Le site offre aux locataires plus de 70 places de stationnement, facilement accessibles par deux trottoirs sur Hancock Dr.
La structure actuelle et l'emplacement stratégique de la propriété en font une opportunité idéale pour le repositionnement ou le réaménagement, promettant des rendements substantiels pour les parties prenantes visionnaires. Promenade Hancock. Le site possède une façade de plus de 295 pieds le long de Hancock Drive, offrant une excellente visibilité et une signalisation monumentale aux locataires qui recherchent une exposition maximale. Le site est à lui seul le plus grand terrain commercial de ce type actuellement disponible dans le sous-marché du centre-nord.
La structure actuelle et l'emplacement stratégique de la propriété en font une opportunité idéale pour le repositionnement ou le réaménagement, promettant des rendements substantiels pour les parties prenantes visionnaires. Promenade Hancock. Le site possède une façade de plus de 295 pieds le long de Hancock Drive, offrant une excellente visibilité et une signalisation monumentale aux locataires qui recherchent une exposition maximale. Le site est à lui seul le plus grand terrain commercial de ce type actuellement disponible dans le sous-marché du centre-nord.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 831 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1978
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
LO
Stationnement
70 places (38,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur Hancock Drive
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 124367 | Évaluation des aménagements | 216 726 € |
| Évaluation du terrain | 1 543 815 € | Évaluation totale | 1 760 541 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
124367
Évaluation du terrain
1 543 815 €
Évaluation des aménagements
216 726 €
Évaluation totale
1 760 541 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
Lantern Lane Center | 2825 Hancock Dr
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