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2824 E Washington St Industriel/Logistique 751 m² À vendre Phoenix, AZ 85034 1 828 428 € (2 434,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±8,083 SF Freestanding Industrial Building on ±0.50 AC
- Fully Fenced and Secured
- Fully Leased to PumpMan through September 2028
- Power - 400Amp 240V (To be Confirmed by Buyer)
- Frontage on Washington St
- 6.15% Cap Rate | $2,100,000 Asking Sales Price
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
±8,083 SF freestanding industrial building on ±0.47 AC available for sale just north of Phoenix Sky Harbor airport. The property is centrally located with proximity to Loop 202, SR-51, I-17, and I-10, with frontage on Washington Street. The property is fully leased to PumpMan through September of 2028.
Investment Highlights:
- Leased to PumpMan through September of 2028
- Lease Rate - $10,777.33/mo NNN
- 3% Annual Increases
- 3.5 Years Remaining on Lease
- 6.15% Cap Rate
Investment Highlights:
- Leased to PumpMan through September of 2028
- Lease Rate - $10,777.33/mo NNN
- 3% Annual Increases
- 3.5 Years Remaining on Lease
- 6.15% Cap Rate
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 828 428 € | Surface utile brute | 751 m² |
| Prix par m² | 2 434,87 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Taux de capitalisation | 6,15 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,19 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | A-1 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 828 428 € |
| Prix par m² | 2 434,87 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 751 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | A-1 - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 16 469 € | Évaluation totale | 55 980 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
16 469 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
55 980 €
CONTACTS
-
Max Schumacher, SIOR -
Patrick Sheehan -
Jack Hansen -
Mia Moilanen -
Rein & Grossoehme
1 sur 9
VIDÉOS
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Présenté par
2824 E Washington St
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