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2823 U St Immeuble residentiel 10 lots 1 287 763 € (128 776 €/Lot) Sacramento, CA 95817
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Rental Upside – Opportunity to increase revenue through continued interior renovations, creating significant future income growth.
- Desirable Unit Mix – Efficient one- and two-bedroom floorplans appeal to Sacramento's largest renter demographic and long term occupancy / growth
- Prime Midtown / East Sacramento Location – Highly walkable location near restaurants, nightlife, employment centers, public transportation, etc.
Résumé analytique
The DeLoney Group of Marcus & Millichap has been retained to list fee simple interest in 2823 U Street, a well-located 10-unit apartment community in one of Sacramento's most desirable urban neighborhoods. Situated just blocks from the vibrant Midtown corridor and in close proximity to East Sacramento, the property benefits from strong tenant demand driven by its walkability, access to major employment centers, and proximity to Sacramento's best dining, retail, and entertainment amenities.
The property offers a compelling value-add opportunity through continued unit renovations and rent growth. Current operations indicate meaningful upside as units are modernized and rents are aligned with surrounding market-rate properties. The underwriting projects a significant increase in net operating income through a combination of rental upside, utility reimbursements, and operational efficiencies, creating a clear path to enhanced cash flow and long-term appreciation. Please do not disturb management or residents.
All tours must be scheduled through David DeLoney.
The property offers a compelling value-add opportunity through continued unit renovations and rent growth. Current operations indicate meaningful upside as units are modernized and rents are aligned with surrounding market-rate properties. The underwriting projects a significant increase in net operating income through a combination of rental upside, utility reimbursements, and operational efficiencies, creating a clear path to enhanced cash flow and long-term appreciation. Please do not disturb management or residents.
All tours must be scheduled through David DeLoney.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 287 763 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 128 776 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 741 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C-2-SPD | ||
| Prix | 1 287 763 € |
| Prix par lot | 128 776 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 741 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | C-2-SPD |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-0123-014 | Évaluation des aménagements | 828 705 € |
| Évaluation du terrain | 230 713 € | Évaluation totale | 1 059 418 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-0123-014
Évaluation du terrain
230 713 €
Évaluation des aménagements
828 705 €
Évaluation totale
1 059 418 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
2823 U St
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