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2823-2863 Zinfandel Dr Bureaux/Local commercial | 130–858 m² | À louer | Rancho Cordova, CA 95670
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Informations principales
- Prim location on busy Zinfandel Drive in Rancho Cordova
- Strong daily traffic counts and customer activity
- Flexible space suitable for retail, Gym, Medical, service and specialty uses.
- Excellent visibility and storefront exposure
- Ideal opportunity for new businesses, franchise operators, and expanding companies.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2825 | 130 m² | Négociable | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 32 809 € /an 2 734 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2857-2863 | 728 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2825
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, bureau 2857-2863
- Convient pour 20 à 63 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2823-2863 Zinfandel Dr, Rancho Cordova, CA 95670
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Little Caesars
- Pizza
- 4 672
- International
- Ming Palace
- -
- 1
- -
- Ohgane Korean BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Skechers
- Chaussures
- 841
- International
- Sourdough & Co.
- Restaurant
- 67
- National
- Xpect Great Cuts
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Little Caesars | Pizza | 4 672 | International |
| Ming Palace | - | 1 | - |
| Ohgane Korean BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Skechers | Chaussures | 841 | International |
| Sourdough & Co. | Restaurant | 67 | National |
| Xpect Great Cuts | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 858 m² | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 106 m² |
| Espace total disponible | 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 106 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction/rénovation | 1979/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent leasing opportunity in the sell-established Zinfandel Village Shopping Center located on the busy Zinfandel Drive. This center offers outstanding Visibility, convenient access, and strong daily traffic. . High traffic location with excellent street exposure . Ample parking for customers and employees . Surrounded by established residential neighborhood and business . Easy access to Highway 50 and major commuter routes . Ideal for retail, or specialty business uses . well maintained center with tenant mix Position your business in one of Rancho Cordova's most recognizable neighborhood shopping centers. For leasing information or to schedule tour, contact ken lee realty. call Ken at 916-4390978
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Ken Lee Realty
2823-2863 Zinfandel Dr
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