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2822 N Milwaukee Ave Local commercial 418 m² À vendre Chicago, IL 60618 623 407 € (1 491,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- A well-maintained, property in an outstanding location with excellent visibility and strong street traffic.
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity on bustling Milwaukee Avenue in a prime high-traffic business corridor! This solid brick mixed-use 3-story building features two commercial storefronts - one currently leased and one vacant. Above the commercial spaces are 2 spacious 6-room, 3-bedroom residential units featuring updated interiors, newer appliances. in-unit washer/dryers, and private rear decks. Additional improvements include newer windows, central A/C on the first and second floors, and all tenants pay their own utilities. Major capital improvements have already been completed, including a new roof and tuckpointing within the last two years. A well-maintained, property in an outstanding location with excellent visibility and strong street traffic.
Rentals are way under market value. Tenants pay all utilities. Second floor rented through 12/31/26. List broker related to seller, but no financial interest.
Rentals are way under market value. Tenants pay all utilities. Second floor rented through 12/31/26. List broker related to seller, but no financial interest.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
623 407 €
Prix par m²
1 491,18 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B2-2 - Chicago B2-2 Zoning is a Neighborhood Mixed-Use District that allows a combination of commercial and residential uses.
Façade
8 m sur Milwaukee
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-26-225-058-0000 | Évaluation des aménagements | 43 780 € |
| Évaluation du terrain | 7 023 € | Évaluation totale | 50 803 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-26-225-058-0000
Évaluation du terrain
7 023 €
Évaluation des aménagements
43 780 €
Évaluation totale
50 803 €
Contacts
-
Paula Gagerman -
Jolie Friedman
-
@properties | Christie's International Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
2822 N Milwaukee Ave
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