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2822 N Milwaukee Ave Local commercial 418 m² À vendre Chicago, IL 60618 738 395 € (1 766,23 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rentals are way under market value.
- Excellent visibility and strong street traffic
- Tenants pay all utilities
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity on bustling Milwaukee Avenue in a prime high-traffic business corridor! This solid brick mixed-use 3-story building features two commercial storefronts - one currently leased and one vacant. Above the commercial spaces are 2 spacious 6-room, 3-bedroom residential units featuring updated interiors, newer appliances. in-unit washer/dryers, and private rear decks. Additional improvements include newer windows, central A/C on the first and second floors, and all tenants pay their own utilities. Major capital improvements have already been completed, including a new roof and tuckpointing within the last two years. A well-maintained, property in an outstanding location with excellent visibility and strong street traffic.
Rentals are way under market value. Tenants pay all utilities. List broker related to seller, but no financial interest. Second floor rented through 12/31/26.
Rentals are way under market value. Tenants pay all utilities. List broker related to seller, but no financial interest. Second floor rented through 12/31/26.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
738 395 €
Prix par m²
1 766,23 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B2-2 - Chicago B2-2 Zoning is a Neighborhood Mixed-Use District that allows a combination of commercial and residential uses.
Façade
8 m sur Milwaukee
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-26-225-058-0000 | Évaluation des aménagements | 44 168 € |
| Évaluation du terrain | 7 085 € | Évaluation totale | 51 253 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-26-225-058-0000
Évaluation du terrain
7 085 €
Évaluation des aménagements
44 168 €
Évaluation totale
51 253 €
Contacts
-
Paula Gagerman -
Jolie Friedman
-
@properties | Christie's International Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2822 N Milwaukee Ave
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