Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Medical Building on a Major Commercial Street 2822 E Florence Ave Bureau 297 m² À vendre Huntington Park, CA 90255 858 556 € (2 887,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,08 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 3,200 SF building with existing medical tenant lease through February 2027
- Walk Score in the 80s with nearby public transit and pedestrian friendly access
- Fully built-out medical configuration including waiting room, lab, offices, and multiple exam rooms
- Located on high-traffic E Florence Ave with strong visibility and accessibility
- On-site parking and private rear yard for staff, clients, or future expansion
- Dense surrounding residential and working population provides built-in demand
Résumé analytique
2822 E Florence Ave in unincorporated Huntington Park (90255) is a 3,200 square foot retail/medical building with an existing lease to a medical office through February 2027, providing immediate income for investors and possibility for an owner/user. The building features a fully built-out medical layout including a waiting room, reception, lab, four exam rooms, three private offices, staff lounge, storage areas, computer room, and two bathrooms. Its location along a signalized, high-traffic stretch of E Florence Ave offers excellent visibility, easy access for cars and public transit, and a strong surrounding residential population. Zoned LC-MXD, the property supports medical, professional office, retail, or mixed-use tenants, making it equally attractive to owner-operators seeking turnkey space, investors looking for stable cash flow, or businesses seeking high-visibility retail exposure. On-site parking and a private rear yard add convenience and flexibility for a variety of uses.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
858 556 €
Prix par m²
2 887,94 €
Taux de capitalisation
6,08 %
RNE
52 221 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
297 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LC-MXD* - Commercial - LC-MXD (développement à usage mixte, comté de Los Angeles non constitué en société) - L'acheteur doit confirmer
Stationnement
3 places (10,09 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Cour
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6201-001-009 | Évaluation des aménagements | 30 225 € |
| Évaluation du terrain | 29 592 € | Évaluation totale | 59 817 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6201-001-009
Évaluation du terrain
29 592 €
Évaluation des aménagements
30 225 €
Évaluation totale
59 817 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Medical Building on a Major Commercial Street | 2822 E Florence Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.