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Prime East Commercial Retail 2822 E Commercial Blvd Local commercial 233 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33308 1 480 812 € (6 355,39 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime East Fort Lauderdale Location – Located along E Commercial Boulevard, one of Fort Lauderdale’s premier retail corridors
- Move-In Ready Restaurant Space – Second-generation restaurant space with existing buildout, ideal for a breakfast café, sandwich shop, coffee concept
- Steps From Lauderdale-By-The-Sea – Positioned within one of South Florida’s most desirable beachside trade areas, attracting both affluent residents
- Owner-User Or Investment Opportunity – Rare opportunity for an owner-user to establish a presence in a highly desirable coastal market
- High Visibility Retail Frontage – Excellent street presence and signage opportunities along E Commercial Boulevard with approximately ±42,500 VPD
- Affluent Surrounding Demographics – Average household income exceeds $167,047 within a one-mile radius, supporting strong retail and restaurant demand
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1975
Prix
1 480 812 €
Prix par m²
6 355,39 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CB - Commercial
Stationnement
2 places (8,58 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dalivio
- Enseigne
- -
- 377,26 €
- Triple net
- Janv. 2024
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dalivio | Enseigne | - | 377,26 € | Triple net | Janv. 2024 |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-13-07-1250 | Évaluation des aménagements | 797 540 € |
| Évaluation du terrain | 76 265 € | Évaluation totale | 873 805 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-13-07-1250
Évaluation du terrain
76 265 €
Évaluation des aménagements
797 540 €
Évaluation totale
873 805 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Prime East Commercial Retail | 2822 E Commercial Blvd
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