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Harvest Plaza Outparcel 2821 US 224 Local commercial | 167 m² | À louer | Akron, OH 44312
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Informations principales
- Anchored by Giant Eagle with Pet Supplies Plus, Papa John's Pizza, Subway and Supercuts
- Located in Akron, a suburb 39 miles south of downtown Cleveland, with a population exceeding 42,700 in a three-mile radius
- The center is located at the high-traffic intersection of Akron-Canton Road and Waterloo Road, which benefits from over 34,200 vehicles per day
- Akron is home to several colleges and universities including the University of Akron and Kent State University
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau DEV1 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau DEV1
Harvest Plaza Outparcel BTS opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Anchored by Giant Eagle.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Harvest Plaza Outparcel
- Giant Eagle
- Huntington National Bank
- Papa John's Pizza
- Subway
- Supercuts
- Wingstop
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Surface commerciale utile | 167 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Highly visible outparcel development opportunity located along E Waterloo Road at the signalized entrance to Harvest Plaza, a grocery-anchored shopping center in Akron, Ohio. The site offers build-to-suit or ground lease flexibility and is positioned to capture daily traffic from both local commuters and established neighborhood retail demand. Harvest Plaza is anchored by Giant Eagle and supported by a complementary mix of national and regional tenants, driving consistent foot traffic and strong consumer draw. The outparcel benefits from shared access, clear sightlines, and adjacency to daily-needs retail, making it well-suited for QSR, coffee, medical, financial, or service-oriented users, including drive-thru configurations (subject to approvals). The property is situated at the intersection of E Waterloo Road (14,700+ VPD) and Akron-Canton Road (19,400+ VPD), providing excellent exposure, multiple points of ingress/egress, and strong commuter flow. The surrounding trade area features established residential density, growing population trends, and solid household incomes, supporting long-term retail performance. Please refer to the property webpage and attached site plan for additional details regarding the shopping center, tenant mix, traffic counts, and trade area demographics.
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Harvest Plaza Outparcel | 2821 US 224
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