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3-Tenant Retail Building in Raleigh, NC 2821 Spring Forest Rd Local commercial 1 282 m² 100 % Loué À vendre Raleigh, NC 27616 3 309 921 € (2 581,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent Demographics
- Great Visability
- Great Traffic Counts
Résumé analytique
Presenting 2821 Spring Forest Rd, a well-positioned 3-tenant retail investment opportunity in the highly desirable Raleigh market. This ±13,800 SF retail property is offered at $3,777,500, reflecting a 7.19% cap rate and $273 per square foot.
The property features a strong multi-tenant mix, providing stable income and diversification for investors. Strategically located along Spring Forest Rd, the site benefits from excellent visibility, steady traffic counts, and convenient access to major thoroughfares, making it an attractive destination for both tenants and customers.
With Raleigh’s continued population and economic growth, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term appreciation in one of North Carolina’s most dynamic markets.
The property features a strong multi-tenant mix, providing stable income and diversification for investors. Strategically located along Spring Forest Rd, the site benefits from excellent visibility, steady traffic counts, and convenient access to major thoroughfares, making it an attractive destination for both tenants and customers.
With Raleigh’s continued population and economic growth, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term appreciation in one of North Carolina’s most dynamic markets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 309 921 €
Prix par m²
2 581,72 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
238 304 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Industrial 1
Stationnement
47 places (36,66 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- 117,89 €
- Triple net
- Juil. 2022
Mobley's est idéalement situé dans le nord de Raleigh, où nous desservons la région depuis 1942. Nous n'utilisons que les meilleurs matériaux pour vous proposer des designs de cadre primés.
- Retails Thrift Shop
- Enseigne
- -
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- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | 117,89 € | Triple net | Juil. 2022 | |
| Retails Thrift Shop | Enseigne | - | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1726.09-06-7965-000 | Évaluation des aménagements | 1 912 682 € |
| Évaluation du terrain | 439 109 € | Évaluation totale | 2 351 791 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1726.09-06-7965-000
Évaluation du terrain
439 109 €
Évaluation des aménagements
1 912 682 €
Évaluation totale
2 351 791 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
3-Tenant Retail Building in Raleigh, NC | 2821 Spring Forest Rd
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