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Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC 2821 Capital Blvd Local commercial 1 657 m² À vendre Raleigh, NC 27604 3 635 086 € (2 193,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Gerber Collision & Glass is the nation’s 2nd leading collision repair company with 850+ locations across the U.S. and an annual revenue of $3.1B .
- The property is approximately 3.5 miles from downtown and located just one lot over from an Exxon gas station on a signalized hard corner.
- Raleigh is the 2nd largest metro in the state. Since 2020, the Raleigh–Cary metro area has grown by 10.2% to 1.6 million people (Axios–Raleigh).
- This property is situated on Capital Boulevard in Raleigh, seeing over 68,849 vehicles per day (VPD).
- According to a CNBC study, North Carolina ranks #1 in America’s top states for business.
- Gerber Collision & Glass (Tru2Form) has operated at this location since 1998 and is currently in its 4th option period, with two (5-year) renewal.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 17,835 SF Gerber Collision & Glass located at 2821 Capital Boulavard in Raleigh, NC. This property boasts over 180 feet of prime frontage along Capital Boulavard, with two convenient access points providing excellent visibility and accessibility. The rear building roof was replaced in 2025 and is backed by a 20-year warranty, while the front roof was replaced in 2019, ensuring minimal near-term capital expenses. Overall, this offering presents a strong and reliable investment opportunity in a high-traffic commercial corridor.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 657 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 635 086 €
Prix par m²
2 193,87 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
221 740 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
NB
Stationnement
45 places (27,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur Capital Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gerber Collision & Glass
- Enseigne
- 1 657 m²
- 133,83 €
- Triple net
- Juil. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gerber Collision & Glass | Enseigne | 1 657 m² | 133,83 € | Triple net | Juil. 2028 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1715.16-93-4353-000 | Évaluation des aménagements | 1 926 585 € |
| Évaluation du terrain | 1 402 679 € | Évaluation totale | 3 329 264 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1715.16-93-4353-000
Évaluation du terrain
1 402 679 €
Évaluation des aménagements
1 926 585 €
Évaluation totale
3 329 264 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC | 2821 Capital Blvd
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