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Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC 2821 Capital Blvd Local commercial 1 657 m² À vendre Raleigh, NC 27604 3 486 462 € (2 104,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ?Gerber Collision & Glass is the nation’s 2nd-leading collision repair company with 850+ locations across the U.S. and an annual revenue of $3.1B.
- ?The property is ~3.5 miles from downtown and located just one lot over from an Exxon gas station on a signalized hard corner.
- ?Raleigh is the 2nd largest metro in the state. Since 2020, the Raleigh–Cary metro area has grown by 10.2% to 1.6 million people (Axios–Raleigh).
- ?This property is situated on Capital Boulevard in Raleigh, seeing over 68,849 VPD.
- According to a CNBC study, North Carolina ranks #1 in America’s top states for business.
- Gerber Collision & Glass (Tru2Form) has operated at this location since 1998, showing a long-term commitment to the property, with 3 x 5 options left.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 17,835 SF Gerber Collision & Glass located at 2821 Capital Boulevard in Raleigh, NC. This property boasts over 180 feet of prime frontage along Capital Boulevard, with 2 convenient access points providing excellent visibility and accessibility. The rear building roof was replaced in 2025 and is backed by a 20-year warranty, while the front roof was replaced in 2019, ensuring minimal near-term capital expenses. Overall, this offering presents a strong and reliable investment opportunity in a high-traffic commercial corridor.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 657 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 486 462 €
Prix par m²
2 104,18 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
217 903 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
NB
Stationnement
45 places (27,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur Capital Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gerber Collision & Glass
- Enseigne
- 1 657 m²
- 131,52 €
- Triple net
- Août 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gerber Collision & Glass | Enseigne | 1 657 m² | 131,52 € | Triple net | Août 2036 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1715.16-93-4353-000 | Évaluation des aménagements | 1 893 252 € |
| Évaluation du terrain | 1 378 411 € | Évaluation totale | 3 271 663 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1715.16-93-4353-000
Évaluation du terrain
1 378 411 €
Évaluation des aménagements
1 893 252 €
Évaluation totale
3 271 663 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC | 2821 Capital Blvd
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