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West Maple Office Center 2820 W Maple Rd Bureau 1 542 m² 92 % Loué À vendre Troy, MI 48084

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Résumé analytique

Outstanding long-term investment or owner-user opportunity in a prime Troy location! This approximately 16,600-square-foot, two-story professional office building is situated on approximately 1.24 acres along highly traveled W. Maple Road, near Coolidge Highway and Birmingham. The property currently features 47 individual rental units, providing diversified income and flexibility for investors. The building is currently 97 % leased, generating approximately $19,787 in monthly gross revenue, and $237,400 in annual gross income. Annual operating expenses are approximately $84,777 resulting in an estimated net annual income of $152,623. The multi-tenant configuration offers a variety of suite sizes, making the property well suited for a long-term investor or an owner-user seeking to occupy a portion of the building while continuing to generate rental income from the remaining units. Features include a central lobby, common hallways and restrooms, convenient building access, prominent signage opportunities and ample surface parking. Strategically located near Birmingham, Somerset Collection, Oakland/Troy Airport and major transportation routes. Excellent opportunity to acquire a well-positioned commercial asset with existing income, value-add potential and long-term appreciation opportunities. Financial information is subject to verification. Buyer and buyer’s agent to verify all information.

OM _ 2820 WEST MAPLE RD_498480416867590034

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 542 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

RNE

127 006 €

Pourcentage loué

92 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

771 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

0,50 ha

Zonage

BI - À forte intensité commerciale

Stationnement

63 places (40,85 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Signalisation

Principaux occupants

A Chim Chimnee Cricket
Services
-
-
-
-

Colin J Kelly Insurance Agency
Finance et assurances
-
-
-
-

Denning & Assoc Inc
Grossiste
-
-
-
-

Donald Kellett Company
Construction
-
-
-
-

Elliott Stephany
Santé et assistance sociale
-
-
-
-

Ethan D Baker Law Office
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-
-

Great Lake Lending Llc
Finance et assurances
-
-
-
-

LaTisha Moore - Farmers Insurance
Services
-
-
Brut modifié
-

Michigan Korean Today
Services éducatifs
-
-
-
-

Santé et assistance sociale
-
-
-
-

Prescribed Homecare est une agence de soins de santé à domicile certifiée Medicare basée à Farmington Hills, dans le Michigan. Avec plus de dix ans de service à la communauté, nous avons acquis une excellente réputation en tant que l'une des principales agences de soins de santé à domicile de l'État du Michigan. Nous poursuivons notre engagement envers l'excellence en proposant des soins à domicile spécialisés dans les comtés de Macomb, Monroe, Oakland, Washtenaw et Wayne. Chez Prescribed Homecare, nous sommes spécialisés dans les soins sur la base d'un diagnostic ou d'un problème individualisé. Notre programme commence par une évaluation complète par des infirmières expérimentées qui possèdent des connaissances approfondies sur les processus pathologiques et les interventions infirmières, thérapeutiques et médicales appropriées. Notre approche spécialisée exige que nos cliniciens soient au courant des nouvelles recherches concernant les soins et la thérapie des patients. Nous faisons tout cela pour nous assurer que les patients reçoivent un traitement spécifiquement adapté à leurs besoins.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail	Fin du bail
A Chim Chimnee Cricket	Services	-	-	-	-
Colin J Kelly Insurance Agency	Finance et assurances	-	-	-	-
Denning & Assoc Inc	Grossiste	-	-	-	-
Donald Kellett Company	Construction	-	-	-	-
Elliott Stephany	Santé et assistance sociale	-	-	-	-
Ethan D Baker Law Office	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-	-
Great Lake Lending Llc	Finance et assurances	-	-	-	-
LaTisha Moore - Farmers Insurance	Services	-	-	Brut modifié	-
Michigan Korean Today	Services éducatifs	-	-	-	-
	Santé et assistance sociale	-	-	-	-

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét.-bureau 122
30 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

Available now for lease, this suite #122 is 324sq.ft. Meticulously maintained office building perfectly located in the heart of Troy. $675 Monthly Double Office Suite. Central lobby, common area hallways and bathrooms, easy access, ample parking, several suites available. Gross lease includes everything but telephone and internet.

1er Ét.-bureau 127
24 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Available now for lease, this suite #127 is 260 sq.ft. Meticulously maintained office building perfectly located in the heart of Troy. $540 Monthly Double Office Suite. Central lobby, common area hallways and bathrooms, easy access, ample parking, several suites available. Gross lease includes everything but telephone and internet.

1er Ét.-bureau 130
25 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Available for lease, this suite #130 is 272 sq.ft. Meticulously maintained office building perfectly located in the heart of Troy. $575 Monthly Double Office Suite. Central lobby, common area hallways and bathrooms, easy access, ample parking, several suites available. Gross lease includes everything but telephone and internet.

1er Ét.-bureau 210A
18 m²
Bureau
-
Maintenant

Available now for lease, this suite #210-A is 190 sq.ft. Meticulously maintained office building perfectly located in the heart of Troy. $450 Shared waiting room. Central lobby, common area hallways and bathrooms, easy access, ample parking, several suites available. Gross lease includes everything but telephone and internet.

1er Ét.-bureau 222
34 m²
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Available now for lease, this suite #222 is 364sq.ft. $750-2 year lease required. Meticulously maintained office building perfectly located in the heart of Troy. Central lobby, common area hallways and bathrooms, easy access, ample parking, several suites available. Gross lease includes everything but telephone and internet.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét.-bureau 122	30 m²	Bureaux/Local commercial	-	Maintenant
1er Ét.-bureau 127	24 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
1er Ét.-bureau 130	25 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
1er Ét.-bureau 210A	18 m²	Bureau	-	Maintenant
1er Ét.-bureau 222	34 m²	Bureau	Construction partielle	Maintenant