2820 Reynolds Dr
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2820 Reynolds Dr Industriel/Logistique 733 m² À vendre Fort Pierce, FL 34945 1 976 065 € (2 695,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès
- Mélange de bureaux et d'entrepôts
- Autonome avec stationnement/stockage clôturé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement souhaitable. Ce bâtiment utilisateur indépendant avec parking fermé offre un accès facile à l'I-95 dans le Crossroads Park of Commerce.
Ensemble de bureaux et d'entrepôts bien construit avec 2 portes enroulables pour l'accès à l'entrepôt. Environ 4700 bureaux S/F et entrepôt 3200 S/F.
La propriété en question, le « CROSSROADS PARK OF COMMERCE », est située directement entre l'I-95 et l'autoroute à péage de Floride, à la sortie 70, boulevard Okeechobee. L'établissement est situé à moins de deux heures de route de plus de 70 % de la population de l'État. Le « CROSSROADS PARK OF COMMERCE » borde l'I-95 à l'est et l'autoroute à péage de Floride à l'ouest, à moins d'un kilomètre et demi des deux autoroutes principales du côté nord via la State Road 70 (Okeechobee).
Composition des locataires du parc : LOCATAIRES NATIONAUX SITUÉS DANS LE PARC
* EMPLACEMENT DE DISTRIBUTION SUPÉRIEUR DANS L'ÉTAT DE FLORIDE
* SITUÉ DIRECTEMENT ENTRE L'I-95 ET L'AUTOROUTE FL TURNPIKE
* ZONAGE ET INFRASTRUCTURE EN PLACE
* LA PROPRIÉTÉ EST HAUTE ET SÈCHE
* UN JOUR, LES CAMIONS FONT LE TOUR DE PLUS DE 12 MILLIONS DE RÉSIDENTS
* LE PLUS GRAND CENTRE DE DISTRIBUTION DE WALMART DANS LE SUD-EST DES ÉTATS-UNIS EST SITUÉ À PROXIMITÉ (PHASE I) SUR PLUS D'UN MILLION DE MÈTRES CARRÉS. PIEDS. -PHASE II (À VENIR DANS LE FUTUR)
Ensemble de bureaux et d'entrepôts bien construit avec 2 portes enroulables pour l'accès à l'entrepôt. Environ 4700 bureaux S/F et entrepôt 3200 S/F.
La propriété en question, le « CROSSROADS PARK OF COMMERCE », est située directement entre l'I-95 et l'autoroute à péage de Floride, à la sortie 70, boulevard Okeechobee. L'établissement est situé à moins de deux heures de route de plus de 70 % de la population de l'État. Le « CROSSROADS PARK OF COMMERCE » borde l'I-95 à l'est et l'autoroute à péage de Floride à l'ouest, à moins d'un kilomètre et demi des deux autoroutes principales du côté nord via la State Road 70 (Okeechobee).
Composition des locataires du parc : LOCATAIRES NATIONAUX SITUÉS DANS LE PARC
* EMPLACEMENT DE DISTRIBUTION SUPÉRIEUR DANS L'ÉTAT DE FLORIDE
* SITUÉ DIRECTEMENT ENTRE L'I-95 ET L'AUTOROUTE FL TURNPIKE
* ZONAGE ET INFRASTRUCTURE EN PLACE
* LA PROPRIÉTÉ EST HAUTE ET SÈCHE
* UN JOUR, LES CAMIONS FONT LE TOUR DE PLUS DE 12 MILLIONS DE RÉSIDENTS
* LE PLUS GRAND CENTRE DE DISTRIBUTION DE WALMART DANS LE SUD-EST DES ÉTATS-UNIS EST SITUÉ À PROXIMITÉ (PHASE I) SUR PLUS D'UN MILLION DE MÈTRES CARRÉS. PIEDS. -PHASE II (À VENIR DANS LE FUTUR)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-24-710-0006-0003 | Évaluation totale | 663 629 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 130 450 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 533 180 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-24-710-0006-0003
Évaluation du terrain
130 450 € (2024)
Évaluation des aménagements
533 180 € (2024)
Évaluation totale
663 629 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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