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Heartland Dental 2820 N Green River Rd Bureau 391 m² À vendre Evansville, IN 47715 2 776 941 € (7 094,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently signed 12 year lease with Heartland Dental, the largest DSO in the country, operating over 1,800 locations across 38 states.
- he property is situated off of N. Green River Rd (25,000 VPD) and benefits from anchors Menards and Meijer, as well as having Schnucks, McDonalds, etc
- The property was built in 2023 featuring Heartland Dental’s current prototype building and high end design.
- he tenant is responsible for all maintenance and operating expenses providing completely passive ownership.
- he lease calls for two primary term rent increases (years 6 & 11) with escalations in each option period
- The site is strategically positioned within a 7 minute drive of two I-69 interchanges, providing easy access for local and commuting patients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 776 941 €
Prix par m²
7 094,88 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
148 566 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
391 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82-06-14-015-187.003-027 | Évaluation des aménagements | 160 717 € |
| Évaluation du terrain | 240 517 € | Évaluation totale | 401 234 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82-06-14-015-187.003-027
Évaluation du terrain
240 517 €
Évaluation des aménagements
160 717 €
Évaluation totale
401 234 €
1 sur 7
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Présenté par
Heartland Dental | 2820 N Green River Rd
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