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Heartland Dental 2820 N Green River Rd Bureau 391 m² À vendre Evansville, IN 47715 2 665 060 € (6 809,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Recently signed 12 year lease with Heartland Dental, the largest DSO in the country, operating over 1,800 locations across 38 states.
- he property is situated off of N. Green River Rd (25,000 VPD) and benefits from anchors Menards and Meijer, as well as having Schnucks, McDonalds, etc
- The property was built in 2023 featuring Heartland Dental’s current prototype building and high end design.
- he tenant is responsible for all maintenance and operating expenses providing completely passive ownership.
- he lease calls for two primary term rent increases (years 6 & 11) with escalations in each option period
- The site is strategically positioned within a 7 minute drive of two I-69 interchanges, providing easy access for local and commuting patients.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 665 060 €
Prix par m²
6 809,04 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
150 585 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
391 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C - Commercial
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 82-06-14-015-187.003-027 | Évaluation des aménagements | 573 291 € |
| Évaluation du terrain | 241 604 € | Évaluation totale | 814 894 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
82-06-14-015-187.003-027
Évaluation du terrain
241 604 €
Évaluation des aménagements
573 291 €
Évaluation totale
814 894 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Heartland Dental | 2820 N Green River Rd
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