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2820 Howland Blvd Local commercial 414 m² 100 % Loué À vendre Deltona, FL 32725 1 051 464 € (2 537,64 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Location, location, location
- On County road in growing Deltona down from I-4
- New housing development with 280 new homes one block away
Résumé analytique
Prime neighborhood retail/office plaza on high traffic Howland Boulevard in Deltona, FL, less than a block from the approved 277 unit Catalina Pointe build to rent community and with convenient access to I 4. This 4,460 SF, two story multi tenant building on 0.34± acres offers seven units (six ground floor suites and one second floor space) plus a garage and storage units, currently about 78% occupied. All tenants are on month to month leases, giving a new owner immediate income with the flexibility to re tenant, restructure leases, or implement a new tenant mix.
Zoned C 1 Retail Commercial, the property supports a broad range of retail, professional office, and personal service users, with additional upside as surrounding residential growth increases demand and as future utility upgrades may expand allowed uses. Additional highlights include 100’ of frontage on a major corridor, 18 parking spaces (approx. 4.0/1,000 SF), strong visibility, and proximity to other neighborhood retail, medical, and service users. Ideal for investors seeking a value add strip center in a growth market or an owner user who wants to occupy a portion of the building while collecting rental income from the balance.
Zoned C 1 Retail Commercial, the property supports a broad range of retail, professional office, and personal service users, with additional upside as surrounding residential growth increases demand and as future utility upgrades may expand allowed uses. Additional highlights include 100’ of frontage on a major corridor, 18 parking spaces (approx. 4.0/1,000 SF), strong visibility, and proximity to other neighborhood retail, medical, and service users. Ideal for investors seeking a value add strip center in a growth market or an owner user who wants to occupy a portion of the building while collecting rental income from the balance.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
2 537,64 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
59 289 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
Commercial 1 - Magasins de détail, bureaux professionnels et entreprises de services personnels similaires aux suivants :
hôpital pour animaux, magasins d'antiquités, aquariums et bien plus encore
Stationnement
18 places (43,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Howland Blvd
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8130-39-09-0090 | Évaluation totale | 334 854 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 79 517 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 255 338 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8130-39-09-0090
Évaluation du terrain
79 517 € (2026)
Évaluation des aménagements
255 338 € (2026)
Évaluation totale
334 854 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2820 Howland Blvd
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