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2820 Harrison St Local commercial 288 m² À vendre Denver, CO 80205 1 289 580 € (4 477,72 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.)
- Existing Daycare all ready in place
- One block from Colorado Bldv and 3 from City Park Golf
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Current Operating Daycare with huge lot. Land Play Opportunity on Large Half Acre Lot
Strong Neighborhood Demographics: $123,271 Average Household Income Within 1 Mile Radius Nearby
Recent Developments
Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.) Walking Distance to City Park Golf Course, Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science
Strong Neighborhood Demographics: $123,271 Average Household Income Within 1 Mile Radius Nearby
Recent Developments
Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.) Walking Distance to City Park Golf Course, Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2024
Prix
1 289 580 €
Prix par m²
4 477,72 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
77 375 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
E-MU-2.5 - garderie
Stationnement
8 places (27,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
108 m sur HARRISON ST
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Academy
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Academy | Services éducatifs | 99,999 SF | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2254-26-003 | Évaluation des aménagements | 48 884 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 137 203 € (2024) | Évaluation totale | 186 086 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2254-26-003
Évaluation du terrain
137 203 € (2024)
Évaluation des aménagements
48 884 € (2024)
Évaluation totale
186 086 € (2024)
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2820 Harrison St
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