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2820 Harrison St Local commercial 288 m² À vendre Denver, CO 80205 1 294 305 € (4 494,12 €/m²) Taux de capitalisation 15,00 %
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Informations principales sur l'investissement
- Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.)
- Existing Daycare all ready in place
- One block from Colorado Bldv and 3 from City Park Golf
Résumé analytique
Current Operating Daycare with huge lot. Land Play Opportunity on Large Half Acre Lot
Strong Neighborhood Demographics: $123,271 Average Household Income Within 1 Mile Radius Nearby
Recent Developments
Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.) Walking Distance to City Park Golf Course, Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science
Current Enrollment is 23 children. Capacity is 50. We will are working toward increasing capacity to over 100 by Summer. Price for daycare is $250,000. This is a turn key business with the owner putting in a few hours a week. This would be idea for a childcare professional to grow. Hugh cash flow potential.
Strong Neighborhood Demographics: $123,271 Average Household Income Within 1 Mile Radius Nearby
Recent Developments
Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.) Walking Distance to City Park Golf Course, Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science
Current Enrollment is 23 children. Capacity is 50. We will are working toward increasing capacity to over 100 by Summer. Price for daycare is $250,000. This is a turn key business with the owner putting in a few hours a week. This would be idea for a childcare professional to grow. Hugh cash flow potential.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2024
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
4 494,12 €
Taux de capitalisation
15,00 %
RNE
194 146 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
E-MU-2.5 - garderie
Stationnement
8 places (27,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
108 m sur HARRISON ST
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Academy
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Academy | Services éducatifs | 99,999 SF | - | - |
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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2254-26-003 | Évaluation des aménagements | 140 251 € |
| Évaluation du terrain | 140 251 € | Évaluation totale | 193 067 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2254-26-003
Évaluation du terrain
140 251 €
Évaluation des aménagements
140 251 €
Évaluation totale
193 067 €
1 sur 4
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Loans4homes
2820 Harrison St
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