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2820 Broadmoor Ave Bureau 455 m² À vendre Concord, CA 94520 1 148 404 € (2 524,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Concord's established business corridor, adjacent to major retail and residential areas.
- NC Zoning allows for a wide range of use (food, office, veterinarian, etc.). Ideal opportunity for owner/user or re-tenant to generate cashflow.
- Good visibility coupled with vibrant traffic due to proximity to major retailers.
- Total of 400A electrical available. Three 200 Amp panels offers plenty of power for a variety of uses.
- Direct access to Highway 242 and close to Highways 680 and 4, making it ideal for business needing regional connectivity.
- Bite size listing for a large parking lot with easy circulation for vehicles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2820 Broadmoor Ave presents a unique investment opportunity in Concord’s established commercial corridor. This two-story, 4,896 SF building sits on a 10,890 SF lot and offers flexible Neighborhood Commercial (NC) zoning, ideal for retail, medical, or specialty uses. With strong infrastructure and proximity to major highways, the property is well-positioned for owner-users or investors seeking value-add potential.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 148 404 €
Prix par m²
2 524,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
455 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Concord, Ca - Quartier commercial
Stationnement
12 places (26,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 112-057-015-3 | Évaluation des aménagements | 542 043 € |
| Évaluation du terrain | 316 192 € | Évaluation totale | 858 235 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
112-057-015-3
Évaluation du terrain
316 192 €
Évaluation des aménagements
542 043 €
Évaluation totale
858 235 €
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Présenté par
2820 Broadmoor Ave
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