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Downtown Provo University Land 282 Freedom Blvd Lot | Terrain commercial | 1,41 ha | À vendre | 8 955 024 € | Provo, UT 84601

282 Freedom Blvd, Provo, UT 84601

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Informations principales sur l'investissement

  • Zoning: DT2 (Downtown Core)
  • Property Size: 3.49 AC
  • Fully Graded & Mostly Paved
  • Utilities Stubbed On-Site or Adjacent To Site
  • In-Fill Development Land
  • WALK SCORE - 92 Walker’s Paradise | TRANSIT SCORE - 49 Some Transit | BIKE SCORE: 77 - Very Bikeable

Résumé analytique

Downtown Provo University Land offers one of the most compelling high-density development opportunities in Downtown Provo. The 3.49-acre infill site is a true blank canvas, benefiting from DT2 Downtown Core zoning, completed site improvements, and immediate access to Provo’s primary employment, retail, entertainment, transit, and university anchors. Conceptual planning demonstrates the site’s versatility through three distinct development scenarios—including student housing, multifamily, and mixed-use hotel/residential—providing developers the flexibility to execute a project that aligns with market demand while maximizing the site’s long-term value and highest-and-best use.

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Informations sur l’immeuble

Prix 8 955 024 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Propriétaire occupant Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Communauté planifiée
  • Médical
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,41 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DT2 - Downtown Core
Prix 8 955 024 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Hôpital
  • Hôtel
  • Communauté planifiée
  • Médical
Surface totale du lot 1,41 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DT2 - Downtown Core

1 Lot disponible

Lot

Prix 8 955 024 € Surface du lot 1,41 ha
Prix par ha 6 340 500,52 €
Prix 8 955 024 €
Prix par ha 6 340 500,52 €
Surface du lot 1,41 ha

Downtown Provo University Land offers one of the most compelling high-density development opportunities in Downtown Provo. The 3.49-acre infill site is a true blank canvas, benefiting from DT2 Downtown Core zoning & completed site improvements.

1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 04-085-0002
  • 04-085-0003
  • 04-085-0006
  • 04-085-0001
  • 04-085-0004
 Évaluation des aménagements 151 547 €
Évaluation du terrain 3 261 523 € Évaluation totale 3 413 070 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 04-085-0002
  • 04-085-0003
  • 04-085-0006
  • 04-085-0001
  • 04-085-0004
Évaluation du terrain
3 261 523 €
Évaluation des aménagements
151 547 €
Évaluation totale
3 413 070 €
(801) 656-7354

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41534422

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 282 Freedom Blvd, Provo, UT 84601

Ce Downtown Provo Terrain situé à 282 Freedom Blvd, Provo, UT 84601 est actuellement disponible. Contactez Legend Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
282 Freedom Blvd, Provo, UT à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
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POI_ProvoUniversityLand_BYU
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POI_ProvoUniversityLand_Demographics
1 sur 1
Downtown Provo University Land | 282 Freedom Blvd
(801) 656-7354 x

Downtown Provo University Land | 282 Freedom Blvd

Skyler Peterson
(801) 656-7354

Tanner Pulsipher
(801) 636-0255

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