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Woodlawn Village Shopping Center 282 Deacon Rd Bureaux/Médical | 845 m² | À louer | Fredericksburg, VA 22405
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 845 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 107
282 Deacon Road, Unit 107 presents a rare opportunity to sublease a 9,100 SF, fully built-out medical facility in Stafford County’s Woodlawn Village Shopping Center. Completed within the past 2–3 years, the facility features a modern, professional interior designed to accommodate a wide range of medical, healthcare, and treatment-oriented uses. The space includes a spacious reception and waiting area, numerous individual treatment and exam rooms, provider offices, group treatment rooms, an employee breakroom, pharmacy counter, and additional support areas. With a contemporary build-out already in place, the property offers an exceptional opportunity for an operator to occupy a highly functional medical facility without the time and expense typically associated with a new medical build-out. The property is immediately available for sublease and offers an ideal combination of modern finishes, functional layout, generous square footage, and a highly accessible Stafford County location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 30 bureaux privés
- Espace haut de gamme
- 9,100 SF fully built-out medical facility
- Immediately available for sublease
- Modern, updated interior finishes throughout
- Functional layout for efficient patient flow
- Turnkey opportunity
- Ideal for medical, healthcare, therapy use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Woodlawn Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AS Distribution
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- 1
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- Fortune House
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- Prince of Peace Ministries
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AS Distribution | - | 1 | - |
| Fortune House | Restaurant | 1 | - |
| Prince of Peace Ministries | Services | 1 | - |
| Soon Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Tattoo Parlor | Enseigne | 1 | - |
| Weis Markets | Supermarché | 244 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 845 m² | Surface commerciale utile | 5 240 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 240 m² |
| Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Année de construction | 1986 |
Présenté par
Woodlawn Village Shopping Center | 282 Deacon Rd
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