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282 Broadway Local commercial | 167 m² | À louer | Somerville, MA 02145
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at the corner of Surgent Ave and Broadway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 282 | 167 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 31 157 € /an 2 596 € /mois | Net |
1er étage, bureau 282
Parking: You can have a special permit parking from the city of Somerville $60/year for the Lessee! There are plenty of parking spaces at the cross of the store. The rent is $3,000/month, and only pays the tax $507.65/month, 1,800 square feet plus 1,800 square feet of basement space. Total use for 3,600 sf. It can be perfect for a coffee shop or any restaurant. 299 Broadway, Somerville, the city issued 319 Units of mixed-use property to be built 288 rental housing units (studio to 3 bedroom), 13,640 square feet of ground floor retail space, 3,000 square feet of community space (flexible meeting area), 765 Square feet of Arts & Creative Enterprise space, 15,000 square feet of publicly accessible civic space (plaza and park) Project Design: please see www.299broadwaysomerville.com.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Cour
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Great retail business opportunity! 282 Broadway in Somerville is a 9-minute walk to Gillman Square, and a 19-minute walk to Assembly Mall in either direction to the Green Line T stop, and Orange Line T stop!!! Excellent proximity to Assembly Row and surrounding amenities. This high-ceiling 1,800-square-foot commercial building with a full basement and a total area of 3,600-square-foot is located at the corner of Surgent Ave and Broadway. It has 316 Units of the city plan near the street on 299 Broadway Somerville. It is very easy to show.
- Banque
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- PATH
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
282 Broadway
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