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282 Boul Henri-Bourassa O Local commercial 198 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H3L 1N7 139 973 € (708,68 €/m²)

282 Boul Henri-Bourassa O, Montréal, QC H3L 1N7

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Informations principales sur l'investissement

  • Corner location delivering strong pedestrian and vehicular visibility
  • Includes a two-bedroom residential unit upstairs with private terrace
  • Commercial space with additional basement area for operational flexibility
  • Parking available with both driveway and garage spaces

Résumé analytique

Prime corner commercial space located in the heart of Ahuntsic, offering excellent visibility and strong street presence. Currently operated as a butcher shop, the space is well suited for a variety of retail or service uses. The unit includes access to a spacious basement, ideal for storage, preparation, or operational needs. Please note: the commercial space is not sold separately--the sale must be completed with the entire building, presenting a unique opportunity to acquire a mixed-use property with both commercial and residential components.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
139 973 €
Prix par m²
708,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
1259
Stationnement
3 places (15,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Rue Tolhurst

Liens

1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

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(514) 500-8509

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Contact

  • Dominic Lamarre Brunette
    Dominic Lamarre Brunette
  • Groupe Lamarre eXp

  • ID de l’annonce: 40330040

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 282 Boul Henri-Bourassa O, Montréal, QC H3L 1N7

Ce Local commercial situé à 282 Boul Henri-Bourassa O, Montréal, QC H3L 1N7 est actuellement disponible à la vente. Contactez Groupe Lamarre eXp pour plus d’informations.

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Vidéos
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282 Boul Henri-Bourassa O
(514) 500-8509 x

282 Boul Henri-Bourassa O

Dominic Lamarre Brunette
(514) 500-8509

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