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282 Bank St Local commercial | 465 m² | À louer | Ottawa, ON K2P 2P1
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Informations principales
- Surrounded by RBC, Scotiabank, Independent Grocer, and a variety of dining and retail destinations.
- Direct access to OC Transpo routes along Bank Street and Somerset Street for convenient transit connectivity.
- Three basement storage rooms offering 7.5-foot ceiling height for easy storage capacity.
- Walking distance to Parliament Hill and Ottawa’s established business district.
- Excellent visibility with steady pedestrian traffic during peak hours.
- One grade-level loading door positioned at the rear for shipping and receiving.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 3-10 Ans | 167,41 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 77 763 € /an 6 480 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned in the heart of Ottawa’s Central Business District, this retail opportunity at 282 Bank Street offers unmatched visibility and accessibility. Featuring 35 feet of prime storefront along the busy Bank Street corridor, the site benefits from consistent foot traffic and is adjacent to major financial institutions, national retailers, and a dynamic mix of restaurants and entertainment venues. The location provides seamless connectivity through OC Transpo transit routes and is within walking distance to Parliament Hill and Ottawa’s primary business centers. Tenants will appreciate added operational convenience with a grade-level loading door and basement storage rooms, ideal for inventory management. This property’s vibrant downtown setting, combined with high pedestrian exposure and proximity to retail, office, and residential clusters, makes it an exceptional choice for businesses aiming to establish or expand their presence in Ottawa’s most active urban area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 282 Bank St, Ottawa, ON K2P 2P1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Sleep Country
- Meubles et tapisserie
- 436
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 436 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
The property is located at 282 Bank Street within Ottawa’s Central Business District. It lies along a prominent retail and commercial corridor with frequent pedestrian traffic and transit access. The area includes national financial institutions, retail establishments, dining options, and cultural destinations. The site is served by OC Transpo bus routes and is within walking distance to government offices and Parliament Hill.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
282 Bank St
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