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28186 Highway 74 Local commercial | 111–223 m² | À louer | Evergreen, CO 80439
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Informations principales
- L'établissement se trouve directement au cœur du pittoresque centre-ville d'Evergreen, le long de Bear Creek.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4
Now available – a rare opportunity to lease ground-level commercial space in the heart of downtown Evergreen, ideally situated along scenic Bear Creek. Perfect for retail, office, wellness, or creative use. Property Highlights: • Two units available – lease separately or combine for expanded space • Flexible layout – ideal for retail storefronts, professional offices, or boutique services • Charming creekside location in the heart of downtown shops, restaurants, and trails • Large windows and natural light throughout • Private entrance(s) and restroom(s) • Modern finishes with rustic Evergreen character Unit Details: • Unit A: Approx. 1200 sq ft – open concept, ideal for boutique or small office • Unit B: Approx. 1200 sq ft – includes private office, open area, and creek views • Combined Total: Approx. 2400 sq ft – seamless integration available if leased together Whether you’re launching a new venture or expanding your footprint in Evergreen, this space offers the perfect blend of nature, visibility, and flexibility. ?? Schedule a tour today and bring your business to one of Evergreen’s most desirable creekside locations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
1er étage, bureau 5
Now available – a rare opportunity to lease ground-level commercial space in the heart of downtown Evergreen, ideally situated along scenic Bear Creek. Perfect for retail, office, wellness, or creative use. Property Highlights: • Two units available – lease separately or combine for expanded space • Flexible layout – ideal for retail storefronts, professional offices, or boutique services • Charming creekside location in the heart of downtown shops, restaurants, and trails • Large windows and natural light throughout • Private entrance(s) and restroom(s) • Modern finishes with rustic Evergreen character Unit Details: • Unit A: Approx. 1200 sq ft – open concept, ideal for boutique or small office • Unit B: Approx. 1200 sq ft – includes private office, open area, and creek views • Combined Total: Approx. 2400 sq ft – seamless integration available if leased together Whether you’re launching a new venture or expanding your footprint in Evergreen, this space offers the perfect blend of nature, visibility, and flexibility. ?? Schedule a tour today and bring your business to one of Evergreen’s most desirable creekside locations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 28186 Highway 74, Evergreen, CO 80439
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 20
- International
- Beau Jo's
- Restaurant
- 1
- -
- Evergreen National Bank
- -
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- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baskin-Robbins | Glaces | 20 | International |
| Beau Jo's | Restaurant | 1 | - |
| Evergreen National Bank | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 776 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 776 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2000 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
À propos du bien
Place Bear Creek. Espace au 2e étage du Bear Creek Plaza directement sur Bear Creek. Cet espace de bureau unique situé le long de Bear Creek est composé de 2 unités qui peuvent être utilisées ensemble ou séparément pour un espace possible de 640 pieds carrés à 1694 pieds carrés. Le propriétaire possède également le seul parking du centre-ville. Salle de bain privée, kitchenette, un bureau/salle de conférence et espace de travail ouvert. Chauffage à air pulsé et climatisation centrale. Le propriétaire est disposé et capable de réaliser un projet d'amélioration des locataires et d'ouvrir l'ensemble de l'espace.
Présenté par
Ross Lewis Trust
28186 Highway 74
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