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2817 Napoleon Ave Bureaux/Médical | 180 m² | À louer | New Orleans, LA 70115
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Beautifully renovated medical office building located directly across the street form Ochsner Baptist's main campus. A portion of this mid-century building will be occupied by an orthodontist, with the remaining space available for a complimentary medical office use. Ideally located in the heart of Uptown's medical district with quick access to I-10 and Downtown via Claiborne Ave or St Charles Ave. Easy access to Uptown and Garden District. The Details Size - 1,940 sf Lease Rate - $25 psf NNN - $13.05 psf ($2,110/mo) Parking - 4 Dedicated spaces Timing - Q1 2023 Delivery Condition - Delivered in shell condition with deal-specific tenant improvement allowance available. Signage available on pylon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 180 m² | Négociable | 233,74 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 42 127 € /an 3 511 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 233,74 € /m²/an 19,48 € /m²/mois 42 127 € /an 3 511 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 233,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautifully renovated medical office building located directly across the street form Ochsner Baptist's main campus. A portion of this mid-century building will be occupied by an orthodontist, with the remaining space available for a complimentary medical office use. Ideally located in the heart of Uptown's medical district with quick access to I-10 and Downtown via Claiborne Ave or St Charles Ave. Easy access to Uptown and Garden District. The Details Size - 1,940 sf Lease Rate - $25 psf NNN - $13.05 psf ($2,110/mo) Parking - 4 Dedicated spaces Timing - Q1 2023 Delivery Condition - Delivered in shell condition with deal-specific tenant improvement allowance available. Signage available on pylon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
*NOUVEAU PRIX* Bureau médical en haut de la ville sur Napoleon Avenue à louer Bâtiment de bureaux médicaux magnifiquement rénové avec une visibilité et une signalisation exceptionnelles, situé juste en face du campus principal d'Ochsner Baptist. Une partie de ce bâtiment du milieu du siècle est occupée par Evans & Frampton Orthodontics, le reste de l'espace étant disponible pour un usage médical ou professionnel gratuit. Faits saillants - Livré dans un état de coque modifié (le propriétaire envisagera une livraison plus substantielle en fonction de l'offre) - Allocation d'amélioration locative disponible - Comprend 4 places de parking dédiées - Signalisation disponible sur le bâtiment près de l'entrée et sur le pylône visible depuis l'avenue Napoleon (bientôt disponible) Idéalement situé dans le quartier médical d'Uptown, avec un accès rapide à l'I-10 et au centre-ville via Claiborne Ave ou St Charles Ave. Très proche de Uptown et de Garden District.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2817 Napoleon Ave
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