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2817 Montrose Ave Lot | Résidentiel | 0,33 ha | À vendre | Glendale, CA 91214

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Luxury 4 story Apts. Building 42 Units includes 5 Affordable Units, 47,000+/- sq. ft.
Design calls for 3 floors of Apts. over One Floor of Parking Garages. Unit Mix:
3 One Bedroom 695 sq. ft; 36 Two bedroom 965 sq ft; 3 Three Bedrooms 1,188 sq ft

Offering Memorandum

For Sale Brochure 2817 Montrose Ave Glendale Apt Dev Project 42 Units X

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Résidentiel
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,34 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	R1650 - Medium Density Multifamily Residential

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,34 ha
Zonage	R1650 - Medium Density Multifamily Residential

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,33 ha

Surface du lot	0,33 ha

City of Glendale R1650 (with 90 ft. lot frontage) converts to R1320 and applying State of California AB 2334 can Increase FAR, Height, Density, # of Floors & Lot Coverage as well as Reduce Setbacks, Open Space Landscape, Parking & Unit Sizes.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5610-020-077	Évaluation des aménagements	183 098 €
Évaluation du terrain	3 295 776 €	Évaluation totale	3 478 874 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5610-020-077

Évaluation du terrain

3 295 776 €

Évaluation des aménagements

183 098 €

Évaluation totale

3 478 874 €

(818) 683-4511

CONTACT

Roobik Ovanesian, GC, CCIM
Cranbrook Realty Corp.

ID de l’annonce: 37616170
Date de mise sur le marché: 10/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2817 Montrose Ave, Glendale, CA 91214

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