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2817 Braswell Dr Industriel/Logistique | 8 658 m² | À louer | Fort Worth, TX 76111
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Façade et visibilité excellentes
- Puissance lourde
- Cour clôturée
- 8,5 acres d'IOS clôturé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
+/-93,198 SF industrial building on 8.5 acres with prime frontage on I-35W at NE 28th Street. The main building offers 88,398 SF of space, including an 8,500 SF office area, a 1,955 SF break room/office, and a 1,955 SF mezzanine. Warehouse features include 17’-23’ clear heights, six dock-high doors, four grade-level doors, 3-phase heavy power (240/480V), and a fire sprinkler system. Additionally, a 4,800 SF shop building enhances operational flexibility. Zoned “J” Medium Industrial, this property provides excellent freeway visibility and access. Ideal for logistics, distribution, or manufacturing users seeking a below-market sublease in a prime location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 8,5 acres d'IOS
- Terrain clôturé ; cour
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Plug & Play
- Cour
- Façade
- Capacité de fabrication
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2817 | 8 658 m² | Janv. 2026 | 46,39 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 401 671 € /an 33 473 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 2817
| Surface |
| 8 658 m² |
| Durée |
| Janv. 2026 |
| Loyer |
| 46,39 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 401 671 € /an 33 473 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 2817
| Surface | 8 658 m² |
| Durée | Janv. 2026 |
| Loyer | 46,39 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
+/-93,198 SF industrial building on 8.5 acres with prime frontage on I-35W at NE 28th Street. The main building offers 88,398 SF of space, including an 8,500 SF office area, a 1,955 SF break room/office, and a 1,955 SF mezzanine. Warehouse features include 17’-23’ clear heights, six dock-high doors, four grade-level doors, 3-phase heavy power (240/480V), and a fire sprinkler system. Additionally, a 4,800 SF shop building enhances operational flexibility. Zoned “J” Medium Industrial, this property provides excellent freeway visibility and access. Ideal for logistics, distribution, or manufacturing users seeking a below-market sublease in a prime location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
- 8,5 acres d'IOS
- Façade
- Terrain clôturé ; cour
- Capacité de fabrication
APERÇU DU BIEN
Bâtiment industriel de +/- 93 198 pieds carrés sur 8,5 acres avec une façade privilégiée sur l'I-35W à la hauteur de la 28e rue NE. Le bâtiment principal offre 88 398 pieds carrés d'espace, dont un espace de bureaux de 8 500 pieds carrés, une salle de pause et un bureau de 1 955 pieds carrés et une mezzanine de 1 955 pieds carrés. Les caractéristiques de l'entrepôt comprennent une hauteur libre de 17 à 23 pieds, six portes à hauteur de quai, quatre portes de niveau, une alimentation lourde triphasée (240/480 V) et un système de gicleurs d'incendie. En outre, un bâtiment d'atelier de 4 800 pieds carrés améliore la flexibilité opérationnelle. Zonée « J » Medium Industrial, cette propriété offre une excellente visibilité et un excellent accès à l'autoroute. Idéal pour les utilisateurs de la logistique, de la distribution ou de la fabrication à la recherche d'une sous-location inférieure au marché dans un emplacement privilégié.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Zytech Building Systems LP
- Construction
Présenté par
2817 Braswell Dr
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