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2817 Bessemer Rd Local commercial 762 m² À vendre Birmingham, AL 35208 690 296 € (906,13 €/m²) Taux de capitalisation 9,23 %
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Résumé analytique
Primed and ready for a build out to a new large commercial office, retail, or warehouse, with parking lot and signage. Or even keep it as is and have cash flow from four commercial tenants and 7 residential tenants. Downstairs, and accessible from the street behind the building, are five residential units, fully occupied and already cash flowing. Less than a mile from the opportunity zone of the Crossplex Development and Five-Points West shopping and retail district. 21,000+ cars drive past the building every day. Big signage opportunities, as well as rent appreciation and chance to build in new equity for your business' physical building or as purely an investment property. All block construction with interior metal framing and a metal roof. Updated plumbing and electrical.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 027 €
|
135,24 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
103 027 €
|
135,24 €
|
| Taxes |
4 096 €
|
5,38 €
|
| Frais d’exploitation |
34 957 €
|
45,89 €
|
| Total des frais |
39 053 €
|
51,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
63 974 €
|
83,98 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 103 027 € |
| Annuel par m² | 135,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 103 027 € |
| Annuel par m² | 135,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 096 € |
| Annuel par m² | 5,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 957 € |
| Annuel par m² | 45,89 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 053 € |
| Annuel par m² | 51,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 974 € |
| Annuel par m² | 83,98 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
762 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
690 296 €
Prix par m²
906,13 €
Taux de capitalisation
9,23 %
RNE
63 714 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B2 - General Business
Stationnement
10 places (13,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Bessemer Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Appliance Repair
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Appliance Repair | Services | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-00-05-1-020-012.000 | Évaluation totale | 56 501 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 4 096 € (5,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-00-05-1-020-012.000
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
56 501 € (2025)
Impôts annuels
4 096 € (5,38 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Bear Flag Property Management
2817 Bessemer Rd
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