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McAndrew Motors 2816 W Pioneer Pky Local commercial | 167 m² | À louer | Dwg, TX 76013
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2816-A | 167 m² | 2 Ans | 154,51 € /m²/an 12,88 € /m²/mois 25 838 € /an 2 153 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 2816-A
Office/Warehouse Space for Lease Position your business for success in this well-maintained, move-in-ready office and warehouse suite. This standalone unit offers a professional front office with abundant natural light, multiple oversized private offices, and a functional warehouse featuring a grade-level roll-up door for easy loading and storage. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, spacious executive offices, a large conference or collaborative workspace, a break room with kitchenette, and a dedicated warehouse/storage area—making it an ideal fit for contractors, service businesses, distribution companies, creative firms, or professional offices needing both office and operational space. Large storefront windows provide excellent natural light while creating an inviting first impression for clients and visitors. With ample parking and convenient access, this flexible space is ready to support your growing business. Space Highlights: Standalone Office/Warehouse Unit Professional Reception Area Multiple Oversized Private Offices Large Conference or Training Room Break Room with Kitchenette Dedicated Warehouse & Storage Area Grade-Level Roll-Up Door High Warehouse Ceilings Large Storefront Windows with Natural Light Move-In Ready Ample On-Site Parking Flexible Layout for Office, Service, or Distribution Uses
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Standalone Office Space
- Large Private Offices
- Separate Storage Room
- Ideal for Professional or Service Businesses
- Move-In Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Central Alps Off-road Shop
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Central Alps Off-road Shop | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 778 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 778 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
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McAndrew Motors | 2816 W Pioneer Pky
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