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2816 S Robertson Blvd Local commercial 355 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90034 3 023 930 € (8 507,40 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased 100% occupied 100% Income producing, with owner user or future development potentials
- Located on South Robertson's tech corridor with great access to I-10 Frwy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% leased 100% occupied 100% timely rent producing. located right on the Iconic South Robertson (SoRo) tech corridor. Immediately adjacent to corporate giants like Sony Apple Amazon and the new HQ's of HBO. 800 Amps 3-phase (4-wire) power. Loading/roll up door + 8-10 parking spaces off the rear alley. less than 1/2 mile off I-10 Frwy @ Robertson. Perfect best of all 3 worlds purchase:
1. Keep as a long-term investment & renew leases. Has 4 entrances from Robertson Blvd.
2. Develop approximately 45 rental housing units (Please verify with LA-DBS and planning departments). Enjoy positive cash flow till ready for development.
3. Move in and use as Owner user starting early-mid April 2026.
RENOVATION POTENTIALS: Renovate existing retail structure for 4 smaller retail units and higher rents/sq.ft. Eligible for the Al Fresco ordinance allowing sidewalk restaurant seating, parking relief and other city overlay programs/incentives. Please consult lacity.Zimas.org.
NEW DEVELOPMENT POTENTIALS: Please see attached OM.
1. Keep as a long-term investment & renew leases. Has 4 entrances from Robertson Blvd.
2. Develop approximately 45 rental housing units (Please verify with LA-DBS and planning departments). Enjoy positive cash flow till ready for development.
3. Move in and use as Owner user starting early-mid April 2026.
RENOVATION POTENTIALS: Renovate existing retail structure for 4 smaller retail units and higher rents/sq.ft. Eligible for the Al Fresco ordinance allowing sidewalk restaurant seating, parking relief and other city overlay programs/incentives. Please consult lacity.Zimas.org.
NEW DEVELOPMENT POTENTIALS: Please see attached OM.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
3 023 930 €
Prix par m²
8 507,40 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC4 - Classé LA C-4 avec d'excellentes limitations de hauteur. Idéal pour des logements intermédiaires ou abordables, ou pour un usage mixte, très recherché dans la région.
Stationnement
8 places (22,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m sur S Robertson Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4301-009-005 | Évaluation des aménagements | 106 389 € |
| Évaluation du terrain | 212 783 € | Évaluation totale | 319 171 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4301-009-005
Évaluation du terrain
212 783 €
Évaluation des aménagements
106 389 €
Évaluation totale
319 171 €
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
DIVA Real Estate Group, Inc.
2816 S Robertson Blvd
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