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IRVINGTON MULTI-USE INCOME INVESTMENT 2816 NE Halsey St Local commercial 281 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97232 1 066 400 € (3 800,87 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated in 2014 with 2 Commercial/Production Kitchen Storefronts
- Fenced Yard + Covered Parking
- 3-Year NNN Retail Leases + Apartment Income
- Locally Owned, Managed, and Maintained
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
North Rim is proud to present this turnkey mixed-use property — a rare and compelling investment opportunity offering strong, diversified income from both commercial and residential tenants. Fully renovated in 2014 and meticulously maintained by a reputable local owner, the building is in excellent condition, including the two professionally equipped commercial kitchens. The ground floor features production kitchen spaces leased to established businesses on market-rate, 3-year NNN (triple net) leases—delivering reliable, long-term cash flow. Above, a leased residential apartment adds income stability and balance, making this property attractive to both commercial and residential investors. Additional highlights include ADA-compliant restrooms, covered parking, and a private backyard. Ideally located in the sought-after NE Broadway / Irvington
neighborhood—just steps from Fred Meyer—this high-visibility property sits in a vibrant, high-demand corridor of NE Portland with excellent foot traffic and surrounding amenities.
neighborhood—just steps from Fred Meyer—this high-visibility property sits in a vibrant, high-demand corridor of NE Portland with excellent foot traffic and surrounding amenities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
281 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2014
Prix
1 066 400 €
Prix par m²
3 800,87 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
74 648 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CM2d(MU-U) - Commercial mixed-use, intended for sites in a variety of centers, along corridors, and in other mixed use areas that are well served by transit.
Stationnement
2 places (7,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Halsey St
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Capriotti's
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Catscratch Vegan Bakery LLC
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Residential Tenant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Capriotti's | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Catscratch Vegan Bakery LLC | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Residential Tenant | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R313810 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 186 801 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R313810
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
186 801 €
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IRVINGTON MULTI-USE INCOME INVESTMENT | 2816 NE Halsey St
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