Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2816 Lafferty Rd Immeuble residentiel 4 lots 427 121 € (106 780 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Pasadena, TX 77502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4-Plex
- Walking distance to Park and School
- Room to build more units
Résumé analytique
Exceptional opportunity! This fully leased 4-plex offers four spacious 2-bedroom, 2-bath units, each designed for comfortable living with functional layouts in a 2 story townhome style property with modern amenities and onsite laundry room. All units have there own private balcony, patio and covered parking area. A brand new roof was recently installed, all leases are currently month to month providing options for the new owner. Ideally situated directly in front of a beautiful city park featuring tennis courts, baseball fields, and a water park—providing endless outdoor activities just steps from the property. Bailey Elementary school is located 1 block away. Strong rental potential, unbeatable location, and proximity to recreation and education make this property a standout addition to any portfolio. Property has prelim docs available for a future built on the location.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 960 €
|
123,12 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 960 €
|
123,12 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 739 €
|
38,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 221 €
|
84,33 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 49 960 € |
| Annuel par m² | 123,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 49 960 € |
| Annuel par m² | 123,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 739 € |
| Annuel par m² | 38,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 221 € |
| Annuel par m² | 84,33 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 427 121 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 106 780 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface de l’immeuble | 406 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Prix | 427 121 € |
| Prix par lot | 106 780 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 406 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | 101 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0610860000119 | Évaluation des aménagements | 213 698 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 130 240 € (2025) | Évaluation totale | 343 938 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0610860000119
Évaluation du terrain
130 240 € (2025)
Évaluation des aménagements
213 698 € (2025)
Évaluation totale
343 938 € (2025)
1 sur 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2816 Lafferty Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.