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Edgewater Market Gardens 2816 Edgewater Dr Espace disponible | 28–1 223 m² | Local commercial | Orlando, FL 32804
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 207 – 413 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 28 – 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2816 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped to accommodate a single tenant/user. Available Summer of 2026. Please drop us an email for more information about this opportunity at info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-5262.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2804-2810 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped and available Summer of 2026. Flexible floor plan that can accommodate 2 tenants at 2,224 SF or a single tenant at 4,448 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
2812 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped and available 3rd quarter of 2026. The planned floorplan has flexibility of accommodating 3 small shops, approximately 350 SF each or a single tenant at 1,540 SF. Please drop us an email for more information - info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-6900.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
2816 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped to accommodate up to 5 small shop tenants, ranging from 350 SF up to 700 SF or 1 merchant can lease the 1,922 sf building. Available Summer of 2026. Please drop us an email for more information about this opportunity at info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-5262.
- Espace en excellent état
2816 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped to accommodate a single tenant/user at 512 SF. Available Summer of 2026. Please drop us an email for more information about this opportunity at info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-5262.
2816 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped and available Summer of 2026. 1,136 SF. Please drop us an email for more information about this opportunity at info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-5262.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Guitar Factory
- Grossiste
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Guitar Factory | Grossiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 223 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 28 m² | Surface commerciale utile | 1 386 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Stationnement | 15 places | Année de construction | 1955 |
| Magasins | 7 |
| Espace total disponible | 1 223 m² |
| Min. Divisible | 28 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 1 386 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Edgewater Market Gardens (EMG) est une destination soigneusement conçue pour le commerce de détail et la restauration, située au cœur de College Park, en Floride. Idéalement implanté à l'angle d'Edgewater Drive (communément appelée "The Drive") et de Clayton Street, le site bénéficie d'une façade d'environ 100 mètres le long de The Drive et occupe une position stratégique au centre de cette artère, offrant un accès facile aux événements et animations emblématiques de College Park Main Street. La réhabilitation d'EMG propose un cadre unique permettant aux commerçants de se connecter à une communauté dynamique et engagée. Grâce à des événements soigneusement sélectionnés, des marchés de week-end et des activités saisonnières, cet espace deviendra un lieu où nos commerçants prospèrent et s'épanouissent. La propriété comprend 7 bâtiments et offre un plan d'aménagement flexible, avec des espaces adaptés aux détaillants et restaurateurs allant de 28 m² à 413 m². Avec ses aménagements paysagers luxuriants, ses allées ombragées et ses espaces conviviaux, EMG sera un pôle vibrant où entreprises, créateurs, visiteurs et voisins se rassembleront. Envoyez-nous un email ou appelez-nous pour en savoir plus sur cette réhabilitation passionnante ! Contactez-nous à info@purepropertiesgroup.com ou au 800-570-5262.
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Edgewater Market Gardens | 2816 Edgewater Dr
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