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2815 S Western Ave Local commercial 315 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90018 1 635 761 € (5 190,80 €/m²) Taux de capitalisation 1,91 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rear house currently generates $1,950/month in rental income, providing immediate cash flow potential.
- Roof was replaced approximately 1 year and 8 months ago, offering added value and reduced near-term maintenance.
- Tenant relocation assistance may be considered to facilitate vacancy and future occupancy flexibility.
- Property has been well cared for with no known leaks and plumbing reported to be in good condition.
- Situated within a historical area (Jefferson Park) , adding character and long-term neighborhood appeal.
Résumé analytique
Tenant Buyout Opportunity available subject to mutually agreeable terms.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
315 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 635 761 €
Prix par m²
5 190,80 €
Taux de capitalisation
1,91 %
RNE
31 243 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LA-C2 - LA-C2 City of Los Angeles Commercial Zoning
Stationnement
4 places (12,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur S Western Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5053-003-033 | Évaluation des aménagements | 183 019 € |
| Évaluation du terrain | 332 769 € | Évaluation totale | 515 788 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5053-003-033
Évaluation du terrain
332 769 €
Évaluation des aménagements
183 019 €
Évaluation totale
515 788 €
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Présenté par
2815 S Western Ave
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