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2815 Grand Avenue 2815 Grand Avenue Lot | Terrain commercial | 0,75 ha | À vendre | 1 708 629 € | Grand Junction, CO 81501

2815 Grand Avenue, Grand Junction, CO 81501

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Résumé analytique

5 acres of new commercial property in Downtown Grand Junction, CO. Part of the Grand View Commons subdivision, formerly known as the Salt Flats. Zoned MU-2. Water, sewer, and power ran to the site — ready to build. Across from the City of Grand Junction's Salt Flat Affordable Housing Project. City plans exist for 28 1/4 Road to connect from Patterson Road to a new intersection with I-70B. Great location for a convenience/gas station store.

Pièces jointes

2815_Grand_Avenue_Brochure_Updated (1)
Salt_Flats_Commercial_Summary (1)

Informations sur l’immeuble

Prix 1 708 629 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Restaurant
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,75 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-2 - Mixed-Use Zone 2 (MU-2) — City of Grand Junction. Allows commercial and multi-family uses.
Prix 1 708 629 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,75 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-2 - Mixed-Use Zone 2 (MU-2) — City of Grand Junction. Allows commercial and multi-family uses.

1 Lot disponible

Lot 2

Prix 1 708 629 € Surface du lot 0,75 ha
Prix par ha 2 282 223,87 €
Prix 1 708 629 €
Prix par ha 2 282 223,87 €
Surface du lot 0,75 ha

1.85-acre commercial lot in Downtown Grand Junction, CO. Part of Grand View Commons subdivision (formerly Salt Flats). Zoned MU-2. Frontage on newly extended east end of Grand Avenue.

Description

1.85-acre commercial lot in Downtown Grand Junction, CO, part of the Grand View Commons subdivision (formerly the Salt Flats). Zoned MU-2, permitting commercial and multi-family development. Flat, cleared, irregular lot with 150'+ frontage on the newly extended east end of Grand Avenue. Water, sewer, and power are at the site and ready to build. Located across from the City of Grand Junction's Salt Flat Affordable Housing Project within a 21.7-acre infill development transforming into hundreds of new homes. Adjoins the new Enstrom Candies distribution center. City plans include 28 1/4 Road connecting Patterson Road to a new I-70B intersection. Ideal for convenience store, gas station, or mixed-use development.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(970) 250-1128

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Contact

  • ID de l’annonce: 40882916

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2815 Grand Avenue, Grand Junction, CO 81501

Ce Terrain situé à 2815 Grand Avenue, Grand Junction, CO 81501 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX 4000 Inc pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2815 Grand Avenue, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Screenshot 2026-05-27 113528
2815 Grand Avenue, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Screenshot 2026-05-27 113550
2815 Grand Avenue, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Screenshot 2026-05-27 113540
2815 Grand Avenue, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Screenshot 2026-05-27 113600
2815 Grand Avenue, Grand Junction, CO à vendre Autre– Image 5 sur 6
Autre
1 sur 1
2815 Grand Avenue | 2815 Grand Avenue
(970) 250-1128 x

2815 Grand Avenue | 2815 Grand Avenue

Ray Rickard
(970) 250-1128

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