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The Baker Building 2815 Baker Ave Local d'activités 4 227 m² 100 % Loué À vendre Everett, WA 98201 4 213 935 € (996,89 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement central
Puissance lourde
Remplacement de l'air 24 heures sur 24

Améliorations récentes du capital
2 monte-charges

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Baker Building, une propriété flexible rare offrant une opportunité propriétaire/utilisateur. Le bâtiment comprend des bureaux, des commerces de détail et des entrepôts qui abritent un mélange de locataires. Plusieurs améliorations du capital ont été récemment achevées. Situé à proximité des artères principales et dans une zone d'opportunité. La vente comprend un parking récemment amélioré à l'ouest.

Everett, The Baker Building Sale Brochure v.2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 213 935 €	Surface utile brute	4 227 m²
Prix par m²	996,89 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1905/2023
Taux de capitalisation	8 %	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Sous-type de bien	Manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,2 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU, Everett - Urbain mixte

Prix	4 213 935 €
Prix par m²	996,89 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	8 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	4 227 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1905/2023
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU, Everett - Urbain mixte

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Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 004378-658-006-00 004378-659-031-00	Évaluation des aménagements	3 857 155 €
Évaluation du terrain	548 067 €	Évaluation totale	4 405 222 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

004378-658-006-00
004378-659-031-00

Évaluation du terrain

548 067 €

Évaluation des aménagements

3 857 155 €

Évaluation totale

4 405 222 €

(425) 320-8834

CONTACT

Tej Asher
First Western Properties

ID de l’annonce: 29754688
Date de mise sur le marché: 10/10/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 2815 Baker Ave, Everett, WA 98201

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2815 Baker Ave, Everett, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — The Remlinger Group_Baker Building (1)

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