2814 N Main St
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2814 N Main St Local commercial 941 m² À vendre Anderson, SC 29621 3 243 916 € (3 448,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- trafic intense
- Nouveau toit
- Le magasin se situe dans les 13 % meilleurs de tous les magasins du pays
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un locataire créditeur sur A+ Real Estate sur un marché en pleine croissance ! Ce magasin est ouvert depuis près de 25 ans et les données historiques sur les ventes témoignent de la force de l'emplacement. Les responsabilités du propriétaire de la propriété sont très minimes et encore moins compte tenu du fait qu'un nouveau toit a été construit en 2017.
Il est situé sur 1,16 AC à l'échangeur « Main and Main » d'Anderson, en Caroline du Sud, un marché en pleine croissance situé sur le corridor I-85 dans le nord de l'État de Caroline du Sud. Cet établissement est le quatrième coin d'une gamme de stars composée de QuikTrip, Walgreens et Whataburger, qui ouvrira bientôt ses portes ! CVS a prolongé le bail de 15 ans en 2019 et possède quatre options de 5 ans par la suite, avec des augmentations de loyer à chaque période d'option.
Avec 237 pieds de façade sur la rue Main et 172 pieds de façade sur le chemin Concord, il s'agit d'un endroit bien en vue offrant une excellente visibilité. Contactez le courtier pour obtenir des informations supplémentaires telles que le bail, l'historique des ventes et les dessins.
Il est situé sur 1,16 AC à l'échangeur « Main and Main » d'Anderson, en Caroline du Sud, un marché en pleine croissance situé sur le corridor I-85 dans le nord de l'État de Caroline du Sud. Cet établissement est le quatrième coin d'une gamme de stars composée de QuikTrip, Walgreens et Whataburger, qui ouvrira bientôt ses portes ! CVS a prolongé le bail de 15 ans en 2019 et possède quatre options de 5 ans par la suite, avec des augmentations de loyer à chaque période d'option.
Avec 237 pieds de façade sur la rue Main et 172 pieds de façade sur le chemin Concord, il s'agit d'un endroit bien en vue offrant une excellente visibilité. Contactez le courtier pour obtenir des informations supplémentaires telles que le bail, l'historique des ventes et les dessins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
941 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
3 243 916 €
Prix par m²
3 448,61 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
186 525 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (53,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 113 647 € | |
| Évaluation du terrain | 61 535 € | Évaluation totale | 175 183 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
61 535 €
Évaluation des aménagements
113 647 €
Évaluation totale
175 183 €
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