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2814 Lee Blvd Local commercial | 156 m² | 509 532 € | À vendre | Lehigh Acres, FL 33971
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-maintained retail center and professionally managed
- Join Verizon, Wing Stop, DaVita Dialysis, Lehigh Pharmacy, Clean Water America, West Florida Eye Care and more
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-maintained, professionally managed 15-unit retail center on busy Lee Blvd. Excellent tenant mix including Verizon, Wing Stop, DaVita Dialysis, Lehigh Pharmacy, Clean Water America, West Florida Eye Care, and more. The upscale plaza offers building and pylon signage opportunities for added visibility, with easy access from Lee Blvd and Ida Ave N. 1031 Exchange sale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 174 m² | Surface type par étage | 3 174 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Surface du lot | 1,5 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | Commercial - C-2 (comté de Lee) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 174 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 3 174 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 1,5 ha |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - C-2 (comté de Lee) |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
1 LOT DISPONIBLE
Lot 8
| Surface du lot | 156 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 509 532 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 260,73 € |
| Surface du lot | 156 m² |
| Prix | 509 532 € |
| Prix par m² | 3 260,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
+1,682 SF fully built-out space features an open floor plan ideal for retail, office, or medical office use and includes one restroom for convenience.
NOTES SUR LA VENTE
Unit will be sold vacant. Tenant to vacate 8/31/2025.
Well-maintained, professionally managed 15-unit retail center on busy Lee Blvd. This +1,682 SF fully built-out space features an open floor plan ideal for retail or office use and includes one restroom for convenience.
Property offered at $350. SF - $588,700.00
The sale is a 1031 Exchange
Quarterly Dues: 3,984.83 (includes reserves). Taxes: $3,054.09
Join an excellent tenant mix including Verizon, Wing Stop, DaVita Dialysis, Lehigh Pharmacy, Clean Water America, West Florida Eye Care, and more. The busy, upscale plaza offers building signage, with easy access from Lee Blvd and Ida Ave N.
Ideal for businesses seeking strong traffic, great co-tenancy, and an established location in the heart of Lehigh Acres.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Advance America |
-
|
Jan 0000
|
| Clean Water America |
-
|
Jan 0000
|
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Gretchen Smith -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield |Commercial Property Southwest
Présenté par
2814 Lee Blvd
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