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2812 W Cervantes St Local commercial | 330 m² | À louer | Pensacola, FL 32505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime commercial location on busy intersection of W Cervantes St (FL-90) with strong traffic counts and excellent visibility
- Excellent street frontage and signage opportunities
- Flexible layout ideal for retail, office, medical, or professional services; plenty of parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 330 m² | 3-5 Ans | 146,67 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 48 400 € /an 4 033 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime commercial location on W Cervantes St (FL-90) with strong traffic counts (~25,000) and excellent visibility Flexible layout ideal for retail, office, medical, or professional services Excellent street frontage and signage opportunities Central Pensacola location between Downtown and West Pensacola Quick access to I-110, NAS Pensacola, and major employment centers Ample on-site parking for customers and staff Private restroom(s) Easy ingress and egress from W Cervantes St and W St Surrounded by established residential neighborhoods and commercial users Perfect for small businesses, franchises, startups, or professional tenants Newly renovated inside and out; fresh parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Cour
- High visibility, newly remodeled, easy access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bill's Trim Shop
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bill's Trim Shop | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 330 m² | Surface commerciale utile | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 330 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This commercial space for lease in Pensacola, FL is located on W Cervantes St (FL-90), a high-traffic corridor offering strong street frontage, signage opportunities, and maximum visibility. Centrally located between Downtown Pensacola and West Pensacola on busy intersection of Cervantes St and W St, with easy access to I-110, NAS Pensacola, and nearby employment hubs, this property features a flexible layout ideal for retail, office, medical, or professional service tenants. The site includes ample parking, convenient ingress/egress, and is surrounded by residential density and established commercial users, making it perfect for small businesses, franchises, or professional tenants seeking a prime Pensacola location.
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2812 W Cervantes St
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