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2812 Stevens Creek Blvd Local commercial 159 m² À vendre San Jose, CA 95128 2 553 900 € (16 019,78 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-tenant auto repair building leased to a successful tenant; tenant plans to renew for another five years
- Three repair bays and a massive site with 23 parking spaces
- Excellent future owner/user or redevelopment opportunity
- High visibility location with signage at the corner of Stevens Creek Boulevard and Monroe Street
- Curb cuts along Stevens Creek Boulevard and Monroe Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2812 Stevens Creek Boulevard is a single-tenant auto repair building situated on a 0.37-acre parcel at the corner of Stevens Creek Boulevard and Monroe Street. The building measures 1,674 square feet and has three repair bays and an attached office; there are 23 parking spaces on site. The property has highly visible location and the tenant benefits from a pylon sign on Stevens Creek Boulevard. Additionally, there are curb cuts along both Stevens Creek Boulevard and Monroe Street to provide access and circulation.
Stevens Creek Automotive has occupied the site for many years and recently indicated they plan to extend their lease for another five years. The lease has a triple net expense structure with limited landlord responsibilities and provides. The tenant is responsible for all operating expenses except for the roof, building structure, foundation, and exterior walls. Given the nature of the use, landlord expenses are anticipated to be minimal.
Stevens Creek Automotive has occupied the site for many years and recently indicated they plan to extend their lease for another five years. The lease has a triple net expense structure with limited landlord responsibilities and provides. The tenant is responsible for all operating expenses except for the roof, building structure, foundation, and exterior walls. Given the nature of the use, landlord expenses are anticipated to be minimal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
2 553 900 €
Prix par m²
16 019,78 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
153 234 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
PD, Planned Development
Stationnement
23 places (144,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Stevens Creek Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 277-34-054 | Évaluation des aménagements | 79 404 € |
| Évaluation du terrain | 438 962 € | Évaluation totale | 518 366 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
277-34-054
Évaluation du terrain
438 962 €
Évaluation des aménagements
79 404 €
Évaluation totale
518 366 €
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Présenté par
2812 Stevens Creek Blvd
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